Nysum Byvej 36 Nysum, 9610 Nørager

Forestil dig et sted, hvor historiens vingesus møder naturens ro – hvor træer hvisker fortællinger fra generationer før os, og hvor hver en krog indbyder til fordybelse og nye begyndelser. Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor sjæl, charme og potentiale går hånd i hånd.
Her får du ikke blot én, men to ældre boliger fra henholdsvis 1915 og 1927 – et stuehus på 156 m² med et tilhørende aftægtshus på 80 m² – begge med masser af original charme og karakter. Boligerne har været i samme families eje gennem generationer, og haven vidner om stedets lange historie med over 100 år gamle bøg- og kastanjetræer. Her mærker man tydeligt, at der er levet og elsket gennem tiden.

Selvom hovedbygningen trænger til en opdatering, ligger der en stor styrke i det potentiale, de rummer. Det er et sted, hvor du kan sætte dit eget præg, udvikle og forvandle med respekt for historien, og skabe et hjem, der passer præcis til dig og dine drømme. Aftægtsboligen er moderniseret indenfor de sidste 7-8 år og fremstår indflytningsklar. Her har du en fin base, mens stuehuset kan istandsættes. Boligerne opvarmes med fjernvarme, og er tilsluttet offentlig vand, så grundlaget er på plads.

Grunden, som strækker sig over 3,4 hektar jord, omfavner dig med sine åbne vidder og fredelige omgivelser. Som noget ganske særligt grænser ejendommen mod øst direkte op til et fredet skovområde, hvor EcoTree International er igang med skovrejsning/skovbeplantning. hvilket skaber en helt unik fornemmelse af at være ét med naturen – her kan du vågne op til fuglesang og lyden af vinden i trætoppene.
Der er mange m2 i udhusene, som består af stalde, lader og maskinhus og som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder.

Her er plads til at drømme stort – hvad enten du ønsker at holde dyr, anlægge en stor køkkenhave eller bare nyde udsigten og lade roen sænke sig – og samtidig rummer stedet masser af muligheder for udfoldelse, med to indkørsler og nem adgang til både beboelse og dyrehold såsom heste, geder eller får.

Nysum er en lille landsby, som ligger tæt på Ravnkilde og Rold. Landsbyen ligger naturskønt på toppen af dalsiden omkring Simested Å med kig til Rold Skov og med tre gamle gravhøje som nærmeste naboer.
Nysum Bylaug er den samlende forening, hvor alle byens borgere kan være medlem. I den gamle grusgrav er der etableret bålhus og legeplads, som danner rammen om blandt andet Skt. Hans, hvor der er tradition for af byens borgere mødes. Nysum er også kendt for sin populære racerbane fra bl.a. tv programmet Djævleræs.
Der er ca 7 min kørsel til Vebbestrup hvor børnene evt. kan benytte den 90 år gamle Solhverv privatskole.