• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Materialer nøje udvalgt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skovvej 1 9550 Mariager

Villa, 242 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.208
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke D
  • Grundstr. 862 m²
  • Liggetid 235 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke D
  • Grundstr. 862 m²
  • Liggetid 235 dage
  • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Materialer nøje udvalgt
  2. 2
    Renoveret fra 2015-2018
  3. 3
    Udemiljø fra 2017-2018

Gennemført liebhavervilla

Drømmer du om at bo i en fantastisk liebhavervilla midt i rosernes by Mariager? Så skal du ikke lede længere - vi har her drømmeboligen til dig. Du vil ikke blive skuffet, den er på en gang klassisk, moderne, overdådig og ligetil.

Her er tale om et klassisk eksempel hvor nyt møder gammelt. Den er opført i 1926 og har fra april 2015-2018 gennemgået en gennemført renovering v/autoriseret fagfolk med materialer af ekstraordinær kvalitet. Af boligens forbedringer kan bl.a. nævnes tagkonstruktion, tag, gesims, el-installation og VVS-installation. Desuden er der lavet zink omkring terrassen, på karnappen og støttemuren. Alle opdateringer i boligen er foretaget med stor respekt for den oprindelige stil - og blandt boligens helt særlige detaljer kan nævnes fliser og mosaik er importeret fra Italien, Vola-sanitet i køkken og bad, BWT-anlæg der sikrer kalkfrit vand og ikke mindst de unikke detaljer fra glasmesterhåndværket - her kan nævnes glasdør i entré, store spejle i stueplan og glashylder, glas-bruseniche på førstesalen

I stueplan træder du ind i en verden for sig. Her møder du en smuk hall, der forbinder til både førstesalen og underetagen. Den originale trappe fra stueplan til førstesal er også renoveret og er blevet belagt med et smukt gulvtæppe. Foruden hallen byder stueplan på det eksklusive køkken/alrum med grebsfrie elementer fra HTH og alt i hårde hvidevarer. Det er i alrummet familien og vennerne samles omkring spisebordet, mens man om sommeren har direkte udgang til lækker terrasse med glaspartier omkring. En anden kvalitet er den store stue, med indbyggede højtalere i loftet og det smukkeste gæstetoilet. På førstesal fortsætter villaen med at imponere. Her findes lyst repos, der fordeler til de tre skønne værelser, hvoraf det ene er med indbygget skabsvæg og ikke mindst det helt særlige badeværelse, der fuldstændig slår benene væk under dig - det tør vi godt lov. I underetagen findes der både et stort bryggers, to værelser, stort badeværelse, gangarealer og et disponibelt rum.

Til ejendommen hører stor garage på 49 kvm, hvor der er et opvarmet hobbyrum. Huset fik i 2017 gravet omfangsdræn og i samme forbindelse har sælger fra 2017-2018 haft fokus på udemiljøet, som videre fører boligens stil på bedste vis. Af forbedringer kan nævnes at der er anlagt pæn have, opført stor og lækker terrasse og lavet indbydende gårdsplads med en solrig terrasse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.208

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.865
Netto ekskl. ejerudgift 10.127
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder