Spring til hovedindhold
Ejendommen
1 / 29

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 27

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Østergade 39 Hadsund, 9560 Hadsund

Villa 197 m2 1.095.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 5/3
Kælderstørrelse: 10 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1908/1981
Grundstørrelse: 711 m²
Energimærke:

Ejendom centralt i Hadsund med 3 lejemål og en lejeindtægt på 136.000 kr./år

Helt centralt i Hadsund udbydes nu denne ejendom med tre lejemål, hvor du har muligheden for at få en lejeindtægt på kr. 136.000 årligt.

Ejendommen er på 197 m2 og består af en stueplan og en førstesal. I stueplanen er der to lejligheder, og på førstesalen er der én lejlighed. Der er også en kælder med vaskerum og plads til opbevaring.

Du har indgang til ejendommen både fra vejen og fra bagsiden af ejendommen. Ved begge indgange kommer du ind i en entré, der leder videre til lejlighederne. Den ene lejlighed i stueplanen består af et køkken, et badeværelse, en rummelig og sammenhængende stue og spisestue samt et værelse i en god størrelse. Den anden lejlighed i stueplanen indeholder et køkken, et badeværelse, en stue og et værelse.

Lejligheden på førstesalen indeholder et rummeligt repos, to stuer, et værelse, et køkken og et badeværelse. Derudover har ud fra førstesalen udgang til en altan.

Der er sket løbende forbedringer i ejendommen igennem årene. Her kan blandt andet nævnes, at der i år 2012 er kommet nye indvendige døre på førstesalen, nyt Velux tagvindue samt nyt vindue på badeværelset på førstesalen.
I år 2020 er der kommet nyt køkken i den ene lejlighed i stueplanen, og i samme lejlighed er der også i 2020 blevet renoveret baggang med nyt gulv og vægge. I år 2009 er der kommet nye badeværelser i begge lejligheder i stueplanen og i år 2021 er der kommet ny fordør i forgangen.

På siden af ejendommen kan du køre ind i indkørslen, hvor du kommer om på bagsiden af ejendommen. Herovre er der en gårdhave, en overdækket terrasse, en garage samt et udhus. På bagsiden af ejendommen har du også en have. Garagen og udhuset er ikke registreret på BBR-meddelelsen.

Ejendommen er som sagt beliggende centralt i Hadsund. Få minutters gang fra villaen har du bager, Hadsund dyrehave, børnehave og gågaden i Hadsund, hvor der er butikker, caféer og restauranter. Hadsund byder desuden på bl.a. skole, dagligvarebutikker, fitness, sportshal, kulturcenter, biograf og svømmehal.

Gode grunde til at købe boligen
1
Ejendom med 3 lejemål
2
Lejeindtægt kr.135.000/år
3
Løbende renoveret
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.788
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.198
Netto ekskl. ejerudgift 4.909
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kent Schulz Egsdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
127 m
Indkøb:
348 m
Daginstitution:
380 m
Skole:
883 m
Sport og fritid:
794 m
Sundhed:
494 m
Ladestandere:
324 m
Lynladere:
1,72 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.