Timandsvej 2 9560 Hadsund

Klassisk murermestervilla med sjæl og solide forbedringer

Velkommen til en stemningsfuld villa fra 1900 med 160 m² fordelt over to plan. Ejendommen fremstår med en flot, klassisk facade og smukke buede vinduer, som understreger husets arkitektoniske karakter. Boligen er renoveret i 1982, og taget blev udskiftet i 2018 – en væsentlig forbedring, der giver ro i maven mange år frem. Her får I en bolig med charme, historie og en solid ramme om hverdagen.

Stue og køkken i indbydende samspil

I stueplan danner den rummelige stue boligens naturlige samlingspunkt. Rummet har et skønt lysindfald fra de store vinduer og god plads til både sofaområde og spiseafdeling i én harmonisk indretning. Her kan familien samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder i et fleksibelt opholdsmiljø.
Køkkenet er helt nyt fra september 2025 og fremstår moderne, stilrent og gennemtænkt. De integrerede hvidevarer giver et elegant og ensartet udtryk, mens opvaskemaskine og komfur er diskret indbygget i inventaret. Køkkenet byder på gode arbejdsflader og praktisk indretning, så både funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Det er et køkken, der både fungerer optimalt i en travl hverdag og fremstår indbydende, når der kommer gæster.

Tre soveværelser og praktiske faciliteter

Boligen rummer tre gode soveværelser. I stueplan findes ét værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsterum. På førstesalen ligger yderligere to regulære værelser samt en repos/opholdsplads, som med fordel kan indrettes som ekstra stue, multirum eller hjemmearbejdsplads.
Badeværelset på førstesalen har vindue, som sikrer et skønt og naturligt lysindfald, og byder samtidig på en særdeles rummelig brusezone med god plads og komfort. Derudover får I både gæstetoilet og et funktionelt bryggers, som gør hverdagen mere praktisk. En mindre kælder bidrager med ekstra opbevaringsplads.

Flisebelagt gårdhave og central beliggenhed i Hadsund

Udendørs venter en hyggelig og afskærmet terrasse – et nemt og vedligeholdelsesvenligt uderum, hvor der kan indrettes med havemøbler, grill og grønne krukker. Her får I privatliv og stemning uden den store arbejdsindsats.
Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb i SuperBrugsen og daginstitution som Børnehaven Lærkereden. Der er busstoppested på Vestergade med gode forbindelser, og naturen kan opleves i Lindale Skov i nærheden.
En charmerende og opdateret villa med integrerede løsninger, god plads og attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere.