• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lukket, børnevenligt vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Aatoften 16 9600 Aars

Villa | 130 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.127

Velindrettet og lys kvalitetsvilla med dejlig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1988/1992
Energimærke:
Grundstr.: 1252 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket, børnevenligt vænge
2
Lige op ad grønt engareal
3
God og moderne planløsning

Det er svært ikke at blive i godt humør, når man ankommer her til Aatoften 16, for ejendommen har en virkelig skøn beliggenhed for enden af en lukket sløjfe med masser af grønt i den dejlige have, og ovenikøbet med endnu mere grønt på de tilstødende engarealer, som leder ned til Halkær Å.

Ikke kun beliggenheden men også selve villaens indretning og høje kvalitet imponerer. Planløsningen med eksempelvis et stort opholdsafsnit og to badeværelser er lige, hvad en moderne børnefamilie har brug for. Dertil kommer et gavmildt lysindfald takket være velplacerede vindues- og dørpartier. Og endelig er her endda mulighed for at justere lidt i antallet af værelser, hvis behovet skulle opstå.

Selve indretningen er disponeret med et stort opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og vinkelstue går ud i et, og hvorfra der er udgang til et skønt terrassemiljø. Kunne du tænke dig et egentligt forældreafsnit, kan stuens vinkel med relativt få greb omdannes til et ekstra værelse, og der kan endda etableres direkte indgang til det badeværelse, som ligger i forbindelse med entréen. Det andet badeværelse ligger i modsatte ende af huset, hvor du også finder tre rummelige værelser. Sidst, men ikke mindst, får du et bryggers, som har praktisk direkte adgang fra både køkken og entré.

Haven er som boligen et skønt bekendtskab, den er velafskærmet og sydvendt, og der er således masser af muligheder for at kunne nyde solen herude hele dagen lang. Havens grønne rammer spiller perfekt op til den frodige bevoksning på engarealet bag grunden. Og du kan nyde det skønne syn fra terrassemiljøet, som både byder på en overdækket del og på indbyggede højbede.

Her fra den sydlige kant af byen kan du følge åen i retning af flere naturoplevelser ved Tvebjerg Naturpark. Et veludbygget stisystem sørger for en god sammenhæng med resten af kvarteret, og der er derfor heller ikke langt til pasning, skole eller indkøbsmuligheder.

Kontakt os for at kigge nærmere indenfor her på Aatoften 16.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9862 1400
Email: jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.127
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.707
Netto ekskl. ejerudgift 5.956
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mejsevej 32 9600 Aars

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Gislumvej 19 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Ø Stadionsvej 8 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

  • Højtoften 24 9600 Aars

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Højvang 7 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Søttrupvej 5 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Gislumvej 17 9600 Aars

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Evaholmvej 1 9600 Aars

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 163 m2

  • Solbakken 10 9600 Aars

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.