• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Separat forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. oktober lørdag Kl. 13:00 - 14:00 Tilmeld

Havbrovej 89 , Havbro 9600 Aars

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.045.000 Ejerudgift pr. md.2.031
Åbent hus med tilmelding
03. oktober lørdag Kl. 13:00 - 14:00 Tilmeld

Velindrettet villa på landet, nær byen

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 6859 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Separat forældreafdeling
2
Store opholdsrum
3
Lys udestue

Med i købet af denne ejendom følger ikke bare en velindrettet villa, hvor fire værelser med separat forældreafdeling giver plads til børnefamilien. Du får også en stor grund med masser af muligheder. Tilmed er her en stor hal, der kan indrettes til mindre erhverv eller bruges som lager, hobbyrum eller til opbevaring. Selvom huset er omgivet af natur, så ligger ejendommen kun lige udenfor Havbro, der både byder på bl.a. friskole og idrætsforening.

Det er ikke ofte, at der på landet er etplansvillaer til salg, men her har du muligheden for at få netop sådan en. Villaens 180 m2, der består af 157 boligkvadratmeter plus en udestue på 23 m2, fordeler sig nemlig på ét plan, og indretningen er skræddersyet til børnefamiliens behov. I husets ene ende findes en forældreafdeling med et stort soveværelse, der har egen adgang til et rummeligt badeværelse. I den anden ende ligger børneafdelingen, hvor der foruden tre store børneværelser findes yderligere et badeværelse.

Udover bryggerset og entréen består resten af boligen af et spisekøkken, to stuer i åben forbindelse samt udestuen. Her er masser af albuerum, og familien har god plads til at være sammen om madlavning, måltider og aftenhygge foran tv’et.

Udestuen bygger en fin bro mellem boligen og det hyggelige, delvist overdækkede terrassemiljø, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven byder på frugttræer og masser af plads til at lege, og her er en stor carport med tilstødende depotrum samt udhuse med mange muligheder.

Ved laden findes et lille skovstykke, og her er et rigt dyreliv - eksempelvis lægger fasaner, harer, rådyr og mange forskellige fugle gerne vejen forbi. Der er cykelsti til Havbro, hvor Havbro Landsbyskole har klasser fra børnehaveklassen til niende, mens idrætsforeningen byder på en bred vifte af aktiviteter. Køreturen til Aars tager ikke engang ti minutter, og du når Aalborg eller Viborg på omtrent 40 minutter.

Denne ejendoms totale jordtilliggende er ca. 4,5 ha. Salg af ejendommen som annonceret i denne salgsopstilling med ca. 6800 m2 er under betingelse af, at resten af jorden til ejendommen frasælges. Kontakt os for mere information.

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Tlf.: 9862 1400
Email: tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.031
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.253
Netto ekskl. ejerudgift 3.700
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Havbrovej 105 9600 Aars

    795.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • Søttrupvej 5 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Løgstørvej 142 9600 Aars

    795.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Havbrovej 14 9600 Aars

    835.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • Blærevej 104 9600 Aars

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.