• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Ø Stadionsvej 8 9600 Aars

Villa, 106 m2

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.1.107
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922/92
  • Grundstr. 478 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 27 dage
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922/92
  • Grundstr. 478 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 27 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende renoveret
  2. 2
    God årlig lejeindtægt
  3. 3
    4 gode lejemål

Flot istandsat udlejningsejendom i Aars

Flot renoveret udlejningsejendom beliggende centralt i Aars med kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og sport. Ejendommen er indenfor de sidste 5 år blevet gennemgribende renoveret i en høj standard. Ejendommen er opdelt i 4 gode lejemål, som alle er renoveret til mindste detalje.

Lejlighed 1 (Stor 2 værelses lejlighed):

Pæn lejlighed i 2 plan med en åben planløsning i stueplan med køkken/alrum og stue. Lille entré med trappe til boligens 1. sal, som indeholder 1 værelse, repos og badeværelse.

Lejlighed 2: (Kælderlejlighed)

Lejlighed med stue, køkken, badeværelse og soveværelse. Lejligheden er med godt lysindfald og bl.a. genvex, som sikrer et godt indeklima.

Lejlighed 3: ( Stor 1 værelses lejlighed)

Lejlighed med køkken med spiseplads, badeværelse og stue/værelse med gulvvarme og loft til kip.

Garage:

Pæn isoleret garage med fjernbetjent port, og klinker på gulv.

Der er en årlig lejeindtægt på kr. 182.600 + forbrug på kr. 25. 838. Forretningsprocent på ca. 7%

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.107

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.287
Netto ekskl. ejerudgift 8.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder