Bredgade 8 9610 Nørager
Villa, 226 m2
Kontantpris
745.000
Ejerudgift pr. md.1.542
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVelbeliggende, mindre boligudlejningsejendom med 2 lejemål beliggende centralt i Nørager, udbydes til salg.
Ejendommen er opført i 3 plan med udnyttet tagetage, røde teglsten/pudset vægge og med eternittag.
Stueetage:
3 - værelses lejlighed på 80 kvadratmeter byder på køkken med direkte adgang til spisestue, hvorfra man ledes videre ind i endnu en stue, som bliver benyttet til opholddstue. Stort værelse med faste skabe. Badeværelse med bruseniche. Til lejemålet hører lille depotrum.
1. - 2. sal:
5 - værelses lejlighed i 2 plan på 146 kvadratmeter jvf. BBR, 1.salen byder på køkken. Stor stue der er nem at indrette. Værelse. Badeværelse med bruseniche. Rummeligt repos med op- og nedgang til henholdsvis stueetagen og 2. sal. 2. salen byder på 2 rummelige værelser samt stor stue/ multirum.
Hvert lejemål har egen indgang. Lejligheden i stueetagen kan både benyttet indgangen fra hovedgaden og fra havesiden. Den øverste lejlighed har indgang fra havesiden.
Årlig lejeindtægt kr. 87.600,-, når ejendommen er fuldt udlejet.
| Kontantpris | 745.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.542 |
| Udbetaling | 40.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.189 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.729 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,5 |
| Kirkeskat (%) | 1,20 |
| Grundskyldspromille (‰) | 26,086 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.919 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.709 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.919 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.709 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 9 |
| Antal normalklasser (Antal) | 164 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 395 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,7 |
Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort