Mejlbyvej 40 9610 Nørager

Drømmer I om en rummelig villa med masser af plads både inde og ude, en fantastisk garage og en beliggenhed tæt på byens faciliteter? Så byder Mejlbyvej 40 på en oplagt mulighed.

Ejendommen ligger i udkanten af Nørager i rolige omgivelser, hvor haven grænser op til åbne marker. Her får I en skøn kombination af fred, privatliv og natur, samtidig med at Nøragers bymidte blot ligger få minutters kørsel fra boligen. Haven er omkranset af hække, som skaber et hyggeligt uderum.

Villaen fremstår flot med sine klassiske røde mursten og har desuden fået etableret tag i 2025. Noget af det første, der springer i øjnene ved ejendommen, er den imponerende, dobbelte garage på hele 130 m². Her er plads til flere biler, værksted, hobbyaktiviteter, opbevaring eller måske den pladskrævende fritidsinteresse. Derudover er der gode parkeringsforhold på den store indkørsel, så både familie og gæster kan parkere uden problemer.

Boligen byder velkommen i en lys entré med plads til at hænge overtøjet. Herfra ledes I videre til en rummelig fordelingsgang, som giver adgang til boligens tre værelser. Alle værelser er udstyret med faste skabe. Badeværelset er funktionelt indrettet med bordarrangement og bruseniche.
Køkkenet er rummeligt med masser af både skabsplads og bordplads, så der er optimale rammer for både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store vinkelstue, som bliver et naturligt samlingspunkt i boligen. Den karakteristiske grå skifervæg med den centralt placerede brændeovn tilfører rummet både charme og varme. Fra stuen er der udgang til den skønne udestue, hvor de store vinduespartier bringer haven helt tæt på. Her er klinkegulv og direkte udgang til terrassen og haven, så uderummet kan nydes det meste af året.
Boligen råder over en særdeles anvendelig kælder med hele fem disponible rum samt et stort multirum. Kælderen har desuden egen indgang, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, fitness, værksted eller ekstra opbevaring.

Nørager er en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter for både børnefamilier, unge og seniorer. Byen tilbyder blandt andet sundhedshus, daginstitution, skole, indkøbsmulighed, bager, pizzaria, to idrætshaller samt fitnesscenter og et rigt foreningsliv med aktiviteter året rundt.

Fra boligen er der kort afstand til motorvejsnettet, hvilket giver nem og hurtig adgang til blandt andet Hobro, Randers, Aalborg og Aarhus.