Mølhøjvangen 9 Haverslev, 9610 Nørager

I et attraktivt og roligt villakvarter i Haverslev ligger denne moderne kvalitetsvilla fra 2012. Et hjem, hvor gennemtænkt design, funktionalitet, kvalitet og komfort går hånd i hånd. Med 205 veldisponerede kvadratmeter er boligen ideel til børnefamilien, og det mærkes hurtigt, at der ikke er gået på kompromis nogen steder.

Her bor du i et fredeligt og familievenligt område med et velfungerende stisystem, der trygt fører dig til byens faciliteter som skole, børnehave, dagligvareindkøb, frisør, slagter, træningscenter og et sundhedshus med læge, fysioterapeut og jordemoder. Det aktive foreningsliv i byen er endnu et plus for både børn og voksne. For pendleren er der nem adgang til motorvej E45 , med hurtig forbindelse til både Aalborg, Randers og Aarhus.

Indendørs byder villaen på gennemført kvalitet og velvalgte løsninger. Du bliver mødt af en lys og indbydende entré, hvor gennemgående trægulve og ekstra loftshøjde straks afslører boligens høje standard. Et badeværelse med både bruseniche og badekar ligger praktisk placeret nær to store lyse værelser, der er oplagte som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.
Boligens samlingspunkt er det store og imponerende åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét lyst og luftigt miljø. Her er akustiklofter, ovenlysvinduer og store glaspartier, som sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Det stilrene HTH-køkken er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet : espressomaskine, ovn, dampovn, varmeskuffer og opvasker fra Miele, en Quooker samt et eksklusivt Liebherr køle-/fryseskab med is- og vanddispenser. Et separat viktualierum giver ekstra opbevaringsplads og understreger det funktionelle fokus.
I forældreafdelingen får du et rummeligt soveværelse med walk-in closet og direkte adgang til et lækkert badeværelse med dobbeltbruser og kvalitetsbevidste materialevalg. Derudover rummer boligen et multirum hvor børneleg, hygge eller andre kreative projekter får de bedste betingelser med masser af plads. Bryggerset er med vaskefaciliteter i ergonomisk højde og gode løsninger fra HTH til opbevaring og dagligdags funktioner.

Overalt i huset er der installeret gulvvarme, som sammen med det energieffektive Genvex-anlæg sikrer et behageligt og sundt indeklima året rundt.

Udendørs venter to skønne terrasser – én mod syd og én mod nord – så du altid kan finde sol eller skygge, alt efter behov. Den velanlagte have er nem at vedligeholde og afskærmet af tætte hække, hvilket skaber gode rammer for både leg og udeliv. Grunden på 897 m² giver rig mulighed for afslapning, boldspil og hyggestunder i det fri. Til huset hører desuden en 48 m² carport med integreret skur, som giver ekstra opbevaringsplads.