Fakta om boligen

Villa

795.000

Boligareal: 149 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1900

Grundstørrelse: 26634 m²

Energimærke:

Energiberegner

Drømmer du om at bo på landet og alligevel med kort afstand til byen?

Det charmerede landsted her på Museumsvej 1 i Boldrup, er beliggende lidt udenfor Nørager og er et oplagt valg for boligkøberen, der er på udkig efter en ejendom i naturskønne omgivelser. Ejendommen byder på et spændende grund på ca. 2,6 ha jord beliggende omkring ejendommen med en lille skov og sø.Jorden er lejet ud.

Boldrup er perfekt for pendlere, da der kun er ca. 3 km. til motorvej E45 og på blot 4 min. kan du være i Nørager, der byder på alt hvad familien behøver i hverdagen bl.a. børnehave og skole som går til og med 9 klasse, 2 idrætshaller, fitnesscenter, dagligvareforretning og bager. Som et stort plus kan nævnes at der hele vejen til Nørager er cykelsti og skolebussen holder lige udenfor ejendommen.

Ved ankomsten til ejendommen bliver du mødt af en hyggelig gårdsplads med et inspirerende indtryk af ejendommens mange muligheder. Udover stuehuset med et boligareal på 190 kvadratmeter, tæller udhusene 150 kvadratmeter - det er kun de 80 kvadratmeter, som er godkendt af offentlig myndighed. Udhusene kan anvendes til både opbevaring, vaskerum, værksted og garage - det er kun fantasien der sætter grænsen.

Stuehuset byder velkommen indenfor i entréen med trappeopgang til førstesalen, der er herfra direkte forbindelse til husets badeværelse med bordarrangement og brusekabine. På den anden side af entréen findes den store vinkelstue, der er nem at indrettet med både spisestue og opholdsstue - de mange vinduer sørger fint for at lyset strømmer ind igennem rummet. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og god plads til at kokkerere og så er der tilmed god plads til at familien kan samles omkring køkkenbordet til måltiderne. Førstesalen er indrettet med repos, et gennemgangsværelse med adgang til det sidste værelse.

Udenomsarealerne er anlagt med grusbelagt gårdsplads og selve haven er udlagt med plæne, og store træer der på bedste vis indrammer haven og fra den sydvendte flisebelagte terrasse har du en eventyrlig udsigt ud over haven og de grønne arealer.