Vestermarksvej 5 9610 Nørager

Velkommen til villaen “Nybo” på Vestermarksvej 5 – en flot renoveret bolig med en central og attraktiv beliggenhed i Nørager, hvor du har kort afstand til både hverdagens gøremål, byens mange muligheder og skønne grønne områder. Her får du en rummelig og indbydende villa med et boligareal på hele 195 kvm fordelt på to plan samt en dobbelt grund på 897 kvm, der giver masser af plads både inde og ude. Boligen opvarmes med fjernvarme og fremstår gennemgribende opdateret med blandt andet 3-lags vinduer, nyere elinstallationer og et solidt ståltag.

Indenfor bydes du velkommen i en entré med trappe til førstesalen samt yderligere to indgange, hvoraf det ene giver adgang til et mindre kælderrum.
Husets naturlige samlingspunkt er det stilfulde køkken fra 2023 med hvide, grebsfrie fronter og god plads til en hyggelig spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue, hvor et fantastisk lysindfald skaber en varm og indbydende stemning. Her er god plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes dagen imellem.
I stueplan findes desuden et flot badeværelse i samme moderne stil som på førstesalen samt et stort multirum, der giver mange anvendelsesmuligheder – perfekt som legerum, hobbyrum eller noget helt tredje.

På førstesalen finder du to gode værelser, hvoraf det ene har walk-in closet og udgang mod sydvest. Herudover er der en repos med indbyggede skabe til opbevaring samt et flot badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Udendørs byder haven på en skøn kombination af flisebelagt terrasse mod nordvest, græsareal, hække, bede og buske, som tilsammen skaber en dejlig hyggelig ramme om udelivet. Derudover medfølger en carport på 17 kvm.

Nørager er en velfungerende by, der tilbyder alt, hvad familien har brug for i dagligdagen. Her finder du blandt andet bager, dagligvarebutik, pizzaria, offentlig transport, børnehave og skole til og med 9. klasse, idrætshaller, bibliotek og fitnesscenter. Byen har desuden et aktivt foreningsliv med mange sportsgrene og fælles arrangementer. Beliggenheden mellem Hobro og Aars, som begge nås på cirka 15 minutter, samt den korte afstand til motorvejen gør området særligt attraktivt – også til motorvej E45 for pendlere.