Gl. Aalborgvej 21 Bjerregrav, 9632 Møldrup

I finder fred, ro, foreningsliv og dejlig natur her i Bjerregrav – og så finder I en oplagt investeringsmulighed på Gl. Aalborgvej 21. I første parket til den lille sø ligger nemlig en dejlig rødstensvilla, som allerede er lejet ud og dermed sikrer jer en løbende indtægt. Huset råder over 100 m2 i ét plan, og takket være diverse istandsættelser er der tale om et hjem i en pæn og nydelig stand. Huset ligger tilbagetrukket på en 575 m2 stor grund, som også giver plads til en carport, et udhus og en skøn have, der er overskuelig i størrelsen og dermed nem at holde. Her er der anlagt en indhegnet fliseterrasse, som rammes af aftensolen.Villaen er oprindeligt fra 1946, men boligen blev totalrenoveret i 2008, så der er bl.a. moderne komfort i form af gennemgående gulvvarme, og det er tidløse materialevalg, der går igen overalt. Senest er der foretaget flere forbedringer i 2024, hvor bl.a. den østvendte gavl er omfuget, ligesom alt udvendigt træværk er malet, og boligen indvendigt er nymalet. Dertil vil der også blive indsat ny hoveddør og nyt vindue i stuen. Det er en veldisponeret planløsning, der fordeler de 100 m2, så her er ingen spildplads, men gode, regulære rum. Boligen er således indrettet med bl.a. to indgangspartier, som tæller en entré med skabsplads og et bryggers med vaskefaciliteter, og dertil kommer en separat afdeling, hvor et stort badeværelse ligger side om side med to gode værelser. Husets modsatte ende er derimod dedikeret til et åbent opholdsrum, hvor køkkenet ligger ud i ét med alrum og stue, så her er fokus på samværet.Bjerregrav er en landsby, der har oplevet vækst gennem de seneste år. Det er altså en attraktiv base og en aktiv landsby, som står til rådighed med egen købmand, friskole, skovlegeplads og et utrolig aktivt foreningsliv, bl.a. i form af den populære idrætsforening. Derudover er landsbyen omgivet af skøn natur i Skals Ådal, hvor der er grønt til øjet, samtidig med at der kun er et kvarter i bil til bylivet i Viborg.