• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Luft til vand varmepumpe Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Tingvej 82, Tostrup

Villa | 145 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.473

Velbeliggende istandsat villa på stor grund i Tostrup nær Møldrup

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 16 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/2005
Energimærke:
Grundstr.: 1668 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Luft til vand varmepumpe
2
Stor ugeneret og privat grund
3
Lys og indbydende

I hyggelige Tostrup er der et godt foreningsliv med forsamlingshus og et fællesareal med bålplads og bjælkehus, hvilket giver gode rammer til de fælles aktiviteter i byen. I den nærliggende Møldrup er der skole, som der kører skolebus til, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og købmand.

Boligen ligger for enden af en allé med gamle høje træer, der fører videre ind i en stor gårdsplads med et dekorativt bed. Her kan man køre bilen ind i den dobbelte carport på hele 50 kvm, hvoraf de 20 kvm er et godt værksted. I forlængelse af dette er der opført et skur på 10 kvm. Den hyggelige villa er opført i 1910, men der er foretaget en omfattende ombygning i 2005, hvor man bl.a. etablerede førstesalen. Siden er boligen vedligeholdt og senest i 2018 er den opdateret i køkkenet, badeværelset, i uderummet, der er opsat en luft til vand varmepumpe og der er hulmursisoleret i 2021.

Man får adgang til boligen via en pæn entré, der leder videre ind til det rummelige køkken, der har en flytbar køkken-ø. I forlængelse heraf ligger et praktisk rum med vaskesøjle og indgang til et depotrum samt med indgang til badeværelset.

I åben forbindelse med køkkenet ligger den rummelige stue, der har god plads til både spiseafdeling og sofakrog. Der er videre udgang til en stor sydvendt og solrig terrasse med markise og en dejlig udsigt ud over haven. I stueplan er der gulvvarme over alt, og her finder man ligeledes et værelse. Tager man trappen til førstesalen kommer man op på et rummeligt repos, der fordeler ind til to store værelser.

På den store grund på 1.668 kvm er haven lukket af med høje træer, der også giver godt med læ. I haven findes der en skøn terrasse med aftensol, mens der på nordsiden af villaen er en terrasse, hvor det er svalt at sidde på de varme sommerdage.
I haven er der ikke anvendt sprøjtemidler og der findes tillige en udendørsbruser, et redskabsskur på 12 kvm samt et nyere drivhus fra 2019, hvor de grønne fingre kan få frit spil.

Til boligen hører en kælder på 16 kvm, der giver jer ekstra opbevaringsplads. En oplagt bolig til børnefamilien, der gerne vil bo i private omgivelser.

Kontakt

Heine Binder

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.473
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.868
Netto ekskl. ejerudgift 6.243
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skivevej 150, Roum, 9632 Møldrup

    1.545.000

    Villa | 6 vær. | 293 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.