• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor eksklusiv villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ådalen 385 9700 Brønderslev

Villa | 283 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.020

Eksklusiv arkitekttegnet familie villa med lavt energiforbrug

Fakta om boligen
Boligareal: 283 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Grundstr.: 1091 m²
Prishistorik: -2,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor eksklusiv villa
2
Godt nyere kvarter
3
Topkvalitet

Denne skønne villa er tegnet af N+P Arkitektur i Aalborg og der er virkelig blevet lagt kræfter i at kombinere flot arkitektur med funktionalitet og bæredygtighed. Villaen er udformet i et øvre- og nedre plan forbundet af et åbent rum med et skønt lysindfald. Arkitekturen er funktionelt gennemtænkt, og der er lagt vægt på, at familien kan føle sig nær ved hinanden, uden at der gives køb på muligheden for at være privat. Der er god plads til den store familie idet villaen har et boligareal på 283 m2. Hertil kommer dobbeltgarage med gulvvarme på 46 m2, udhus på 15 m2 og overdækket terrasse på 18 m2 - alt sammen smukt integreret i bygningen og gennemtænkt således, at funktionalitet og arkitektur går op i en højere enhed. Fra garagen går I direkte, tørskoet ind i boligen.

Villaen, der blev opført i 2013, er gennemsyret af bæredygtighed. Boligen er meget velisoleret og der er anvendt bedste klasse lavenergivinduer. I stedet for fjernvarme opvarmes boligen af jordvarme. Dette indebærer, at der ikke er nogen udgift til fjernvarme som i et "normalt" hus. Der er heller ikke forøgede udgifter til el, da ejendommen har solcelleanlæg som arkitekten i øvrigt har gjort meget ud af, at skjule bag ejendommens flotte facader. Hertil kommer genvindingsanlæg med luftkøling. Alle anlæg er af mærket Danfoss. I opnår således en væsentlig besparelse på forbrugsudgifterne, da I ikke får en varmeregning! Der er ikke kun gjort meget ud af arkitektur og bæredygtighed. Boligen er også meget funktionelt indrettet og der er anvendt førsteklasses materialer over det hele.

Nedre plan byder på tre værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. Derudover er der et badeværelse med en muret bruseniche og et stort bryggers. Mellem etagerne fører det åbne trapperum jer videre til køkken-alrummet og yderligere et værelse. I alrummet er der plads til det helt store langbord, når huset er fyldt med gæster. Den praktiske køkkenhalvø danner rammen om fælles madlavning og hygge. Køkkenet er fra Svane og stilrent med hvide elementer, der smukt komplimenteres af den hvide bordplade. I resten af huset er tillige anvendt Svane-elementer i stilrent grebsfrit design.

På boligens øvre plan finder I en stue med udgang til tagterrassen. I møder også det perfekte voksenafsnit i form af et soveværelse med integreret skabsvæg, garderobesøjle og eget badeværelse med både badekar og dobbelt bruser, der emmer af velvære og selvforkælelse.

Der er akustiklofter og spots i hele boligen, som oser af kvalitet.

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9880 0500
Email: pnn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.020
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.530
Netto ekskl. ejerudgift 16.547
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ådalen 331 9700 Brønderslev

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 203 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,90%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 1.528 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.