• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor eksklusiv villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ådalen 385 9700 Brønderslev

Villa, 283 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.2.991
  • Boligareal 283 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A1
  • Grundstr. 1091 m²
  • Liggetid 203 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 283 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A1
  • Grundstr. 1091 m²
  • Liggetid 203 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor eksklusiv villa
  2. 2
    Godt nyere kvarter
  3. 3
    Topkvalitet

Eksklusiv arkitekttegnet familie villa med lavt energiforbrug

Denne skønne villa er tegnet af N+P Arkitektur i Aalborg og der er virkelig blevet lagt kræfter i at kombinere flot arkitektur med funktionalitet og bæredygtighed. Villaen er udformet i et øvre- og nedre plan forbundet af et åbent rum med et skønt lysindfald. Arkitekturen er funktionelt gennemtænkt, og der er lagt vægt på, at familien kan føle sig nær ved hinanden, uden at der gives køb på muligheden for at være privat. Der er god plads til den store familie idet villaen har et boligareal på 283 m2. Hertil kommer dobbeltgarage med gulvvarme på 46 m2, udhus på 15 m2 og overdækket terrasse på 18 m2 - alt sammen smukt integreret i bygningen og gennemtænkt således, at funktionalitet og arkitektur går op i en højere enhed. Fra garagen går I direkte, tørskoet ind i boligen.

Villaen, der blev opført i 2013, er gennemsyret af bæredygtighed. Boligen er meget velisoleret og der er anvendt bedste klasse lavenergivinduer. I stedet for fjernvarme opvarmes boligen af jordvarme. Dette indebærer, at der ikke er nogen udgift til fjernvarme som i et "normalt" hus. Der er heller ikke forøgede udgifter til el, da ejendommen har solcelleanlæg som arkitekten i øvrigt har gjort meget ud af, at skjule bag ejendommens flotte facader. Hertil kommer genvindingsanlæg med luftkøling. Alle anlæg er af mærket Danfoss. I opnår således en væsentlig besparelse på forbrugsudgifterne, da I ikke får en varmeregning! Der er ikke kun gjort meget ud af arkitektur og bæredygtighed. Boligen er også meget funktionelt indrettet og der er anvendt førsteklasses materialer over det hele.

Nedre plan byder på tre værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. Derudover er der et badeværelse med en muret bruseniche og et stort bryggers. Mellem etagerne fører det åbne trapperum jer videre til køkken-alrummet og yderligere et værelse. I alrummet er der plads til det helt store langbord, når huset er fyldt med gæster. Den praktiske køkkenhalvø danner rammen om fælles madlavning og hygge. Køkkenet er fra Svane og stilrent med hvide elementer, der smukt komplimenteres af den hvide bordplade. I resten af huset er tillige anvendt Svane-elementer i stilrent grebsfrit design.

På boligens øvre plan finder I en stue med udgang til tagterrassen. I møder også det perfekte voksenafsnit i form af et soveværelse med integreret skabsvæg, garderobesøjle og eget badeværelse med både badekar og dobbelt bruser, der emmer af velvære og selvforkælelse.

Der er akustiklofter og spots i hele boligen, som oser af kvalitet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 197
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 998
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.991

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.910
Netto ekskl. ejerudgift 16.722
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter Brix

9880 0500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder