Engparken 4 9700 Brønderslev

Familevenlig villa på 192 m² opført i 2009 og boligarelet er senest udvidet i 2023, hvor en del af carporten blev inddraget til bolig. Der er løbende opdateret med bl.a. genvex og socelleanlæg.

Her får du en ideel familievilla i god stand! Facaden i tegl, store vinduespartier og solceller på taget markerer et lavt vedligeholdelsesniveau, moderne rammer og en lave energiudgift.
Boligen ligger på en 1.050 m² let anlagt grund, hvor de store vinduer straks åbner udsynet og inviterer lys indenfor. Indretningen er gennemført i én planløsning med et stort køkken-alrum, udført i klassiske og tidløse materialer. Den store køkkenø med induktionskogezone og emhætte i stål samler familien omkring madlavning og dagligdag. Her er højt til loftet, som med indbyggede ovenlys skaber godt lys i alrummet. Stueafsnit med trægulv og fritstående brændeovn som opfylder gældende lovkrav. Entré, bryggers og praktiske opbevaringsløsninger gør hverdagen enkel.
Boligen rummer fire regulære soveværelser, så der er plads til både arbejdsrum og børneværelser. Hovedafdelingen har adgang til walk-in-closet og eget badeværelse, begge renoveret i 2023, hvilket giver privatliv og funktionalitet. Derudover forefindes et ekstra badeværelse med badekar, ligesom bryggerset er rummeligt og har direkte adgang til det udendørs område samt plads til vaskefaciliteter.

Udenfor er terrassen integreret tæt på køkken og stue og fungerer som et ekstra rum i sommermånederne. Hækken omkring grunden sikrer privatliv, og der er et skur til opbevaring af haveredskaber. Solceller på taget bidrager til energiforbruget, og den store grund giver gode muligheder for leg, plantekasser eller en rolig siddeplads mod aftensolen.

Samlet set får køberen en rummelig, enkeltvedligeholdt villa med moderne faciliteter, to opdaterede badeværelser og praktiske rum til dagligdagen på en generøs grund. Boligens planløsning giver både fællesrum og private zoner, ideelt for familien eller parret, der ønsker plads og fleksibilitet.

Området er kendetegnet ved gode stisystemer som binder bymidte og skole sikkert sammen med området. Der er store grønne områder som giver området karakter af plads og albuerum. Området er primært beboet af børnefamilier og Syd for Engparken udstykkes nye byggegrunde som vil udbygge området ydereligere og skabe mulighed for endnu flere legekammerater til børnene.

Kontakt os for en fremvisning og oplev planløsningen og rummene i øjenhøjde.