• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Thekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Velindrettede lejligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Thekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søndergade 83 9700 Brønderslev

Villa | 124 m2 | 2 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.446

Villa med investeringspotentiale: To gode udlejningsboliger

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 71 m²
Stue/Vær: 2/0
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Grundstr.: 788 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettede lejligheder
2
God ekstraplads i kælderen
3
Dejlig baghave

Ejendommen her på Søndergade 83 byder på to udlejede boliger og gode fællesarealer både i kælderen og haven udenfor. Den er således et fint investeringsprojekt i en pæn, velholdt stand og med en ligeledes fin beliggenhed, hvor ikke mindst den dejlige have og markudsigten er værd at hæfte sig ved.

Gulstensvillaen er en solid ejendom fra 1952 med bolig i halvandet plan samt fuld kælder. Boligdelen er opdelt i to lejligheder, som begge er udlejede. Grunden er på 788 m2 og støder mod sydøst op til åbne markarealer. I indkørslen er der parkeringsmulighed for flere biler, og baghaven er anlagt på en måde, så den er let at holde – her er endda et mindre skur til eksempelvis haveredskaber og plæneklipper.

Boligen i stueplan er disponeret med en rummelig stue ud mod vejen, to værelser ud mod haven, et køkken og et brusebadeværelse. Rummene har et dejligt lysindfald, og der er trægulv i stuen og værelserne.

På første sal er boligen indrettet med et køkken og et brusebadeværelse samt en stue og et værelse. I værelset er der fransk altan, og både herfra og fra køkkenet er der en rigtig dejlig udsigt hen over haven og videre ud over markerne. Som i stueplan er der også heroppe et generøst lysindfald, og trægulvene føjer charme og hygge til boligen.

Ejendommens kælder er disponeret med et badeværelse, et mindre depotrum og et åbent disponibelt rum samt to aflukkede, således at hver bolig har god mulighed for ekstra opbevaring.

Med adresse i den sydlige del af byen og omgivet af fredelige villaveje er nærmiljøet præget af fred og ro. Samtidig er der kun en frisk gå- eller cykeltur til stationen og til bymidten, som ligger omtrent en kilometer herfra. Beliggenheden gør det også nemt at køre på motorvejen, for nærmeste tilkørsel ligger under fem kilometer fra matriklen.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9880 0500 pnn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.446
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.680
Netto ekskl. ejerudgift 3.218
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • August Ennas Kvarter 9 9700 Brønderslev

    995.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Tujavej 8 9700 Brønderslev

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 106 m2

  • Højmarksvej 5 9700 Brønderslev

    895.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Algade 161 9700 Brønderslev

    995.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,9%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 1.528 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.