• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hovedgaden 86 , Poulstrup 9760 Vrå

Villa, 123 m2

Kontantpris 495.000 Ejerudgift pr. md.1.297
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 185 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 185 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor have
  2. 2
    Rummelig, nyere svalegang
  3. 3
    Kort afstand til motorvej

Veludnyttet villa i attraktive Poulstrup

På Hovedgaden 86 i Poulstrup, lidt øst for Vrå, ligger denne villa, som byder på veludnyttede kvadratmeter inden døre og en stor aflukket have ude. Her får du fine rammer for et roligt familieliv i et mindre samfund med mange gode tilbud.

Poulstrup kan bryste sig af en særdeles velfungerende friskole og børnehus. Derudover er der også en god idrætsforening med hal samt en borgerforening i byen. Der er kun få kilometer til Vrå og indkøbsmuligheder mod vest, og det samme gælder i retningen mod motorvejen i øst. Det er således ganske let at komme omkring i det nordjyske, også selv om du måske arbejder i pendlerafstand herfra.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1900, men den er løbende vedligeholdt og opdateret. Senest i 2014 er køkkenet og badeværelset ført ajour, og i samme omgang er der i sydgavlen lavet en virkelig lækker og helårsanvendelig svalegang på hele 15 m2.

Du får 123 m2 bolig at gøre godt med, og ud over den nævnte svalegang er her desuden en integreret carport på 23 m2 samt et værksted. Det hele ligger på en 800 m2 stor grund, som er fuldkommen lukket og afskærmet hele vejen rundt.

Stueplan er indrettet med en stue med brændeovn, et vinkelkøkken med spiseplads og et badeværelse. I dette plan er der også bryggers og baggang, og endelig er der etableret en udestue af en rigtig god størrelse.

På første sal giver en møblerbar repos adgang til tre værelser. Fra det største af disse er der udgang til den store svalegang, og fra den er der en fin udsigt over haven. Haven er for en stor dels vedkommende anlagt som køkkenhave, og her vil du sikkert blive særligt glad for den særdeles gavmilde mængde jordbærplanter.

Lyder denne villa, som dit nye hjem? Bestil en fremvisning, og lad os byde dig velkommen indenfor på Hovedgaden 86 i Poulstrup.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 1.297

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.160
Netto ekskl. ejerudgift 1.841
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ejvind Nørgaard

Nybolig Vrå
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ejvind

9898 1968

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder