Nybolig byder her velkommen til en indbydende rødstensvilla med attraktiv beliggenhed på rolig villavej i det populære Svanelunden.

Villaen er en charmerende årgang 1945 som fremtræder i klassisk stil med sprossevinduer og rødt Vingetegl. Indvendigt byder huset på en skøn sjæl og er et af de hjem, hvor man straks føler sig velkommen. Under tag finder I her i alt 232 hyggelige, pæne og brugbare kvadratmeter fordelt på 143 kvadratmeter bolig i hhv. stueplan og på 1. salen samt 89 kvm. godt og gennemmoderniseret kælderplan, som ganske vist ikke er godkendt til bolig - men som af de nuværende ejere bruges fuldt ud på højde med den øvrige bolig og er super anvendeligt.

Stueplanet byder velkommen via entré som fører til hall med trappe til hhv. 1. salen og til kælderen. I hallen er der garderobe og adgang til gæstetoilet. Mod gaden finder I 2 skønne stuer en suite, som er præget af et super lækkert lysindfald - og så har den ene med pejs med indsats. Mod haven - og med udgang til hævet træterrasse finder I et super hyggeligt køkken/alrum med hvide elementer fra 2005 og god spiseplads.

1. salen er præget af en fin rumfornemmelse, da her er lavet lofter til kip og med synlige bjælker. Her finder I en hyggelig reposstue og 2 gode værelser samt et pænt, lyst badeværelse med brus fra 2009. Reposset kan også fint alternativt indrettes med en kontorplads eller lign.- alt efter familiens behov.

Kælderplanet er indrettet med bl.a. entré, trapperum, viktualierum og endnu et badeværelse med brus samt 3 gode, disponible rum som er perfekt til brug som kontor, gæsteværelse eller til familiens teenagere, som med garanti vil elske at have egen etage med både bad og entré.

Til villaen hører en skøn, ældre have både for og bag villaen, som ligger tilbagetrukket på grunden. Haven er helt ugeneret og byder på udendørs ophold med gode terrasser og hyggekroge.

I nærområdet findes skøn natur i de flotte friarealer med stisystemer i og omkring Svanelunden og Folkeparken ligesom der blot er en kort gåtur til byens smukke park Christiansgave. Here er endvidere ganske kort afstand til shopping og kultur i midtbyen samt til skole, indkøb og børnepasning.