• Facade
  • Bag facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vinkælder
  • Bryggers
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Bag facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bag facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik Palæ-villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Bag facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vinkælder
  • Bryggers
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Bag facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bag facade
  • Plantegning

Kraghsvej 3 9800 Hjørring

Villa, 222 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.910
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 174 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
  • Grundstr. 420 m²
  • Liggetid 44 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 174 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
  • Grundstr. 420 m²
  • Liggetid 44 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik Palæ-villa
  2. 2
    Mondæn og karakteristisk
  3. 3
    Muligh. for liberalt erhver

Unik og mondæn palæ-villa i midtbyen

Nybolig byder her velkommen indenfor i en unik og særdeles rummelig palæ-villa som i 1903 er opført som en eksklusiv direktørbolig for den daværende direktør for Bechs Klædefabrik. Villaen er beliggende på stille vej midt i Hjørring centrum direkte op mod smukke P. Nørkjærs Plads og med blot få minutters gang til indkøb, shopping og kultur i midtbyen.

Villaen har et smukt, mondænt og karakteristisk ydre og rummer ikke mindre end 396 kvadratmeter under tag fordelt på 222 kvm. bolig samt 174 kvadratmeter brugbar kælder. Stilen er gennemført og boligen delvist og løbende moderniseret og vedligeholdt gennem årene med stor respekt for den oprindelig stil og med klædelige forbedringer som f.eks. et flot, sortglasseret tegltag samt nyere, energirigtige sprossevinduer.

Villaens anvendelsesmuligheder er mange og udbydes nu til salg for en ny familie, som her kan få enhver drøm om god plads og en central beliggenhed i forhold til alle hverdagens fornødenheder opfyldt. Villaen rummer endvidere rigtig gode muligheder for flere former for liberalt erhverv, da her fint kunne indrettes kontormiljø, klinik eller lign.

Også indvendigt er smukke detaljer fra en fordums tid bevaret og særligt nævneværdigt er bl.a.. de smukke, højloftede stuer, flotte, brede plankegulve, stuklofter, brede gerichter med udskæringer og skønne paneler på væggene. Villaen emmer af sjæl og fortæller en spændende historie fra dengang, da herskaber og tjenestefolk boede under samme tag. Villaen har en fin planløsning med store, funktionelle rum men rummer samtidig fine muligheder for at en ny familie kan sætte sig eget præg og tilpasse til egne ønsker og boligdrømme..

I villaens kælderetage findes flere gode rum, som med fordel kan bruges til udlejning el. lign.

Villaen er beliggende på en nem og overskuelig grund hvor udelivet kan nydes ugeneret i den skønne, flisebelagte gårdhave - uden at skulle bekymre sig om havearbejde og lign. Endvidere er her garage.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.910

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.366
Netto ekskl. ejerudgift 12.275
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Sørensen

Nybolig Hjørring
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Bo

9891 1119

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder