Rosenholmvej 6 9800 Hjørring

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, der tilbyder 143 kvadratmeter fyldt med charme og moderne bekvemmeligheder. Beliggende på en generøs grund på 764 kvadratmeter for enden af en lukket villavej, nyder du her en unik placering med kun én nabo – da den ene nabogrund ikke kan udstykkes. Dette sikrer både privatliv og ro i hverdagen. Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, der giver adgang til hjemmets velindrettede rum.

Villaen byder på fire gode værelser, der kan indrettes efter behov – uanset om det er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der et stilrent badeværelse med ovenlysvindue, der sikrer et dejligt lysindfald, samt et praktisk gæstetoilet. Den store stue bliver et naturligt samlingspunkt med masser af dagslys fra de store vinduer og direkte udgang til en dejlig træterrasse. Her kan du nyde de lune sommeraftener i private omgivelser.
Køkkenet og bryggerset, begge fra 2019, er moderne og funktionelt indrettet med stilfulde, hvide elementer og god skabsplads. Forbindelsen mellem køkken og stue skaber en åben og indbydende atmosfære, hvor familielivet kan udfolde sig.

Huset har gennemgået flotte opdateringer, herunder nye lofter og gulve i hele huset, ny indkørsel med brønd samt separatkloakering i 2024. Derudover er der lagt nye klinker i bryggerset i 2024, og der er gulvvarme i de klinkebelagte rum (bryggers, toilet, gang ved lille toilet samt badeværelse), hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

På el-siden er der også investeret i komfort og funktionalitet – huset har fået nyt el i 2024 (dog ikke ledninger), nyt el-skab samt nye termostater på alle radiatorer, som kan styres via en app.

Udenfor venter en frodig have med plads til både leg og afslapning. Den solrige terrasse med delvis overdækning skaber en hyggelig ramme for udendørslivet, mens græsplænen og frugttræer giver en naturlig og afslappende stemning.

Med sin attraktive beliggenhed tæt på lokale faciliteter og et trygt nabolag får du her ikke blot en bolig, men en livsstil fyldt med muligheder for både indendørs hygge og udendørs aktiviteter.

Bestil din fremvisning i dag og oplev, hvordan denne skønne villa kan blive dit næste hjem!