Smedievejen 5 9800 Hjørring

Velkommen til denne charmerende villa, der tidligere har fungeret som landsbyskole, og som i dag fremstår som en indbydende bolig med en helt særlig atmosfære. Beliggende på en generøs grund på over 8.000 m² får I her en sjælden kombination af historie, masser af plads og moderne komfort.
Villaen rummer 266 veldisponerede kvadratmeter med to stuer og fem værelser, hvilket skaber ideelle rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Boligen er løbende opdateret og fremstår indflytningsklar med respekt for den oprindelige stil.

Ejendommen er samtidig blevet væsentligt fremtidssikret med et nyt og moderne varmeanlæg. Der er installeret en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe på 20 kW, som ikke blot opvarmer boligen, men også har kapacitet til en eventuel fremtidig udnyttelse af den uudnyttede del af 1. salen. Samtidig er der etableret nye radiatorer i fyrrummet og vaskerummet. I værkstedet er der desuden installeret en luft-til-luft-varmepumpe med WiFi, og værkstedet er opgraderet med nyt støbt gulv og flotte klinker. Tilsammen giver disse forbedringer en moderne og driftssikker opvarmningsløsning med væsentligt lavere forventede varmeudgifter end tidligere.

Det flotte ydre præges af klassisk arkitektur med store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald. Udenfor venter en dejlig have med masser af plads til leg, afslapning og naturoplevelser. De anvendelige udhuse giver gode muligheder for hobbyprojekter, værksted eller opbevaring, og den rolige beliggenhed danner de perfekte rammer om hverdagen.

Det åbne opholdsmiljø inviterer til samvær, mens de velindrettede værelser giver plads til privatliv. Her kan I nyde de lange sommeraftener på den solrige terrasse, som er oplagt til både middagsselskaber og rolige stunder med en god bog.
Beliggenheden gør det let at kombinere landlivets fred og ro med hverdagens behov, da både lokale faciliteter og naturskønne omgivelser findes lige i nærheden. Her får I en ejendom med sjæl, historie og moderne opgraderinger, som er klar til at danne rammen om et nyt kapitel.