Irisvej 22, Åbyen 9850 Hirtshals

På en stor grund på 753 m², placeret i et børnevenligt område med skole inden for gåafstand, ligger denne villa på 116 m² med et oplagt renoveringspotentiale. Boligen tilbyder et rummeligt opholdsmiljø med ét stort opholdsrum og hele tre soveværelser, som giver plads til familien. Den klassiske bygning fra 1973 har store vinduespartier, der slipper det naturlige lys ind og skaber en behagelig atmosfære i hjemmet. En bolig med muligheder og volumen til at sætte eget præg i et roligt kvarter tæt på hverdagens faciliteter.


Indretningen byder på en funktionel planløsning med en stor, lys stue der kombinerer ophold og spisearrangement i ét åbent rum. Det høje, træbeklædte loft løfter rummet og understreger rummeligheden, hvorfra der er direkte udgang til haven. I stuen ses endvidere en brændeovn, som kan tilføre hygge og varme på kølige dage. Køkkenet har en praktisk opdeling mellem madlavning og spiseplads med direkte adgang til bryggers og udgang til haven. Tre værelser i varierende størrelser ligger samlet i en gang, der også forbinder badeværelse og entré, hvilket bidrager til en effektiv udnyttelse af pladsen.


Haven er let anlagt og omgivet af grønne buske og træer, der giver god privathed. Her er plads til leg og udendørs aktiviteter for både børn og voksne. Den store terrasse med overdækket pergola inviterer til morgenkaffen i læ og udendørs samvær. Foruden garagen og carporten er der rig mulighed for parkering på den lange indkørsel. Haven byder også på gode muligheder for personlig tilpasning, hvad enten det er drivhus, legeområde eller terrasse.


Området omkring villaen er særlig attraktivt for familier med børn, da en skole ligger lige om hjørnet, og der er fredelige veje og grønne arealer til leg og udflugter. Indkøbsmuligheder findes inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen bekvem. Samtidig ligger boligområdet i nær kontakt med naturområder, så rolige gåture eller cykelture er nemme at få ind i hverdagen. Det er et stabilt kvarter med sociale rammer for børn og voksne, hvor man kan slå sig ned og skabe et hjem med personlig karakter.