Solvej 4, Tolne 9870 Sindal

Med skoven tæt på og stationen inden for gåafstand ligger dette gule, pudsede murstenshus fra 1896 i Tolne. Huset har bevaret sin gamle charme, og samtidig er flere af de store forbedringer allerede klaret.

Huset ligger på en blind vej i stationsbyen Tolne, og lige over vejen har I adgang til en sti, mens skoven begynder blot et par hundrede meter fra huset. Vil I længere ud i naturen, er Naturpark Tolne under to kilometer herfra, og idrætshallen når I på en kort cykeltur. Indkøb og pasningstilbud ligger også i cykelafstand, og togstationen ligger få minutters gang væk.

Bag de gule mure og hvide sprossevinduer er der taget hånd om både komfort og drift. Hulmurene er isoleret, i december 2021 blev regnvandet separatkloakeret, og i februar 2022 fulgte en luft-til-luft-varmepumpe.

Indenfor fordeler 117 kvadratmeter sig over halvandet plan. Stuen og alrummet udgør ét langt rum i hele husets bredde, og med vinduer mod syd, øst og vest er der lys fra tre sider. Brændeovnen samler rummet i de kolde måneder, og trægulvene giver en varm tone. Køkkenet fra Dansk Køkkenhåndværk står med hvide fronter og rigelig skabsplads. Stueplanet rummer også et værelse, som via fløjdøre kan åbnes mod stuen.

På førstesalen ligger yderligere to værelser med malede plankegulve, og det ene er forsynet med indbyggede skabe. Her finder I også husets badeværelse med bruseniche, der samtidig gør det ud for bryggers, samt et depotrum.

Den lukkede og ugenerede have omkranser huset med græsplæne og store træer, heriblandt et meget stort, gammelt æbletræ, og mod vejen afgrænses grunden af et stendige. Bag huset ligger en belagt terrasse, og længere inde i haven venter en siddeplads under et tag af efeu, hvor måltiderne kan nydes i læ. Garage og udhus giver ekstra opbevaring.

Ring til os og aftal en fremvisning.