Uggerbyvej 16 Åbyen, 9850 Hirtshals

Denne velholdte villa fra 1955 rummer 121 m² boligareal samt 67 m² kælder og ligger på en 1.229 m² grund med god plads til ude- og indendørsliv.

Ejendommen fremstår indflytningsklar og har en attraktiv planløsning for familien, der ønsker funktionalitet kombineret med lys og luft. Den moderne facade og indgangsparti giver et indbydende førstehåndsindtryk, mens to rummelige garager – opført i 2009 og 2021 – sikrer gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.

Indretningen byder på to værelser på 1. sal, som giver plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Stuen er rummelig med store vinduespartier, der tillader naturligt lysindfald, og har direkte adgang til udestuen, som forbinder hjemmet med haven. Køkkenet er enkelt og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og åben forbindelse til både stue og udestue, hvilket gør måltider og samvær nemt og praktisk. Badeværelset er velholdt, og der er et gæstetoilet nær entréen. Kælderen rummer flere disponibelrum, bryggers samt en garage, der kan bruges som værksted eller ekstra opbevaring.

Udestuen er et klart aktiv og fungerer som et glimrende overgangsrum til den store have. Haven har enkel beplantning og åbne græsarealer, der inviterer til leg og aktiviteter, samtidig med at den afskærmes med hegn for privatliv. De to garager giver plads til bilparkering og hobbyprojekter, mens terrasse og grønne områder skaber fine rammer for udendørsliv i rolige omgivelser. Beliggenheden er særligt velegnet for familier med børn takket være kort afstand til Horne Undervisningssted og Børnehuset Horne, begge under halvanden kilometer væk. Naturen ved Lilleheden Klitplantage ligger tæt og indbyder til gåture og udendørs oplevelser. Det rolige kvarter og gode trafikforbindelser gør hverdagen nem, med skole, daginstitution og rekreative områder inden for få minutters rækkevidde.

Med sit indbydende og funktionelle layout, store grund og to nyere garager tilbyder denne villa solide rammer for et hjem med plads til familien og fritidsinteresser. Ejendommen er velholdt, klar til indflytning og placeret tæt på skole, daginstitution og grønne områder, hvilket giver gode vilkår for dagligdagen. Kontakt os for fremvisning og oplev boligens muligheder med egne øjne.