Nørregade 30 9870 Sindal

Midt i Sindal gemmer der sig en ejendom med langt flere muligheder end de fleste huse på markedet. To etager, separat anneks og en planløsning med flere indgange skaber en sjælden fleksibilitet til indretning af generationsbolig, til udlejning eller en kombination af privatliv og erhverv under samme tag.

Stueplanet byder på entré, toilet, køkken og en rummelig opholdsafdeling med dejligt lysindfald, mens den tidligere butik med egen adgang mod gaden åbner for kreative arbejdsrammer, klinik, showroom eller liberalt erhverv tæt på byens liv.

Første sal er indrettet med endnu et køkken, badeværelse, opholdsrum og værelser, hvilket giver mulighed for en selvstændig boligafdeling. Indretningen skaber frihed til familien, der ønsker ekstra plads til teenagere, bedsteforældre eller lejeindtægt uden at gå på kompromis med privatlivet.

Udenfor fortsætter mulighederne. I 2023 blev der opført et moderne anneks med opholdsrum, køkken, badeværelse og skur. Rammerne passer perfekt til gæster, hobbyprojekter, hjemmearbejdsplads eller den utraditionelle familieform, hvor flere generationer ønsker nærhed med hver sit fristed. Samme år blev indkørslen asfalteret i forbindelse med separatkloakering, hvilket giver et flot og velordnet ankomstområde.

Den østvendte have skaber et grønt åndehul med flere hyggelige opholdssteder, morgensol til kaffen og et dejligt kig over græs og beplantning.

Beliggenheden midt i Sindal er prikken over i’et. Nørregade er byens hovedstrøg, og derfor kan dagligvareindkøb, skole, bibliotek, bager og offentlig transport nås hurtigt til fods, mens fritidsaktiviteter og træningsmuligheder også findes tæt på boligen. Pendleren får nem adgang til de større forbindelsesveje, og bymidten skaber en levende ramme omkring hverdagen. Grønne områder og lokale fællesskaber ligger samtidig inden for overskuelig afstand, hvilket giver en fin balance mellem byliv, praktiske løsninger og rolige omgivelser.

Kombinationen af central placering, mange anvendelsesmuligheder og et nyere anneks gør ejendommen til noget ganske særligt for køberen, der ønsker mere end blot en klassisk bolig.

Velkommen.