Nybolig byder velkommen til denne flot renoverede villa, som er opført i 1973 med 148 boligkvadratmeter fordelt på ét plan. Dertil en delvist renoveret kælder på 89 kvm. med udgang til nedkørsel ved integreret garage på 26 kvm. under huset.

Boligen er beliggende på Skolebakken 1 i Lendum, som byder på et skønt lokalsamfund med et godt sammenhold. I Lendum finder I indkøbsmuligheder, børnehave, skole og idrætsfaciliteter.
Boligen er flot renoveret fra 2020 og frem, med bl.a. nye troldtektlofter og nyt gulv i soveværelset, samt badeværelse, entré og bryggers. Boligen fremstår yderst indbydende med flotte materialevalg og her er en veldisponeret planløsning med værelsesafdeling i den ene del af huset og køkken/alrum og stue forenet i modsatte del.

Når I ankommer til boligen er der mulighed for at parkere bilen i den integrerede garage eller på et flisebelagt areal foran huset. Hvis bilen parkeres i garagen er der adgang til boligens bryggers i kælderplan. Der er ligeledes adgang til boligen via en indbydende entré i åben forening med et gangareal, der giver adgang til værelsesafdelingen. Her findes to gode børneværelser med skydeskabe, et soveværelse med walk in, et stort renoveret badeværelse med ekstraordinære detaljer som dobbelt håndvask og en stor bruseniche. Her er ligeledes adgang viktualierum, gæstetoilet, trappe til kælderplan samt til boligens hjerterum. Her er tale om et stort, lækkert HTH køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er fra 2012 og fremstår pænt og indbydende med en flot, sort laminatbordplade med masser af plads til at familien kan samles omkring madlavningen. I stuen lader store vinduer lyset strømme ind og en dobbelt terrassedør giver adgang til en dejlig hævet træterrasse med flot listetræbeklædning og med et fint kig til et åbent areal med bakker og dale. Ca. halvdelen af terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at rykke ind i læ når duggen falder hen på aftenen eller hvis den danske sommer ikke viser sig fra sin bedste side. Der er trappe til den fint afskærmede have, hvor familiens yngste kan boltre sig med leg og sjove aktiviteter.
Indretningen i kælderen består af et nyrenoveret bryggers med vaskefaciliteter i behagelig arbejdshøjde og god bordplads med grovvask. Derudover er her et stort værksted/hobbyrum og et disponibelt rum til opbevaring.

Skolebakken 1 fremstår fuldkommen indflytningsklar og er parat til at byde en ny familie hjem i flotte rammer.

OBS Der er mulighed for at få indlagt fjernvarme. Der foreligger et overslag på 18.000 kr. for installering af dette.