Lævej 9 9881 Bindslev

Villa på 145 m² • 4 soveværelser • opført 1978 • grund 1.225 m².

Her møder du en velholdt, enkeltplansvilla med et roligt førsteindtryk fra vejen og gode udearealer. Facaden og carportens mørke træbeklædning giver et neutralt, moderne udtryk, og indkørslen rummer flere parkeringspladser til gæster eller fritidsudstyr.

Boligen fremstår gennemtænkt til familieliv og praktisk hverdag. Indenfor åbner en rummelig og lys planløsning sig omkring en central stue, hvor store vinduer og det lyse trætæppe i loftet bringer dagslys langt ind i rummet. Køkkenet er funktionelt med lyse skabslåger og indbyggede ovne, der vender ud mod spisepladsen, så madlavning og samvær glider naturligt sammen. Gangforløbet forener de private værelser og to badeværelser, mens bryggerset med vaskefaciliteter giver god opbevarings- og praktisk kapacitet.

Særligt fremhæves udestuen med brede glaspartier, der åbner direkte mod haven og fungerer som et ekstra opholdsrum fra forår til efterår. Den store, velafgrænsede have på 1.225 m² giver plads til leg, haveprojekter eller en køkkenhave og sikrer privatliv med høje hække mod naboerne.

Til huset hører en overdækket carport og skur, som skaber gode opbevaringsmuligheder til cykler og havemøbler.

Beliggenheden er i et roligt boligkvarter med nem adgang til lokale faciliteter. Området byder på grønne områder og stisystemer til gå- og cykelture samt praktisk nærhed til hverdagens indkøb, skole og kollektiv transport, hvilket gør hverdagen enkel for familier. Kombinationen af fredelig beliggenhed og kort adgang til nødvendige tilbud gør adressen velegnet til dem, der ønsker tryghed og praktisk funktion.

Samlet får du en velindrettet villa med 145 m², fire soveværelser, to badeværelser, bryggers og en glasudestue, som trækker ude ind i boligens rum. Den rummelige grund og carportens parkeringsmuligheder løfter husets anvendelighed.

Bemærk at der ikke er bopælæspligt, hvorfor huset kan benyttes som fritdsbolig.