Østerbæksvej 26, st. 5230 Odense M

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende villalejlighed på 96 kvadratmeter på Østerbæksvej i Odense M. Lejligheden er beliggende i stueetagen af en flot ejendom fra 1937, som er opdelt i to selvstændige ejerlejligheder.

Indenfor mødes du af lyse og indbydende opholdsrum med gode indretningsmuligheder og plads til hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier med sprosser sikrer et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Fra spisepladsen er der direkte kig og udgang til det fantastiske terrassemiljø. Badeværelset er moderne indrettet med tidsvarende fliser, bruseniche med glasafskærmning, regnbruser samt et præsentabelt vaskearrangement med træfront og spejl med integreret lys. Til lejligheden hører desuden en kælder på hele 98 kvadratmeter, som byder på flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. I kælderen er der desuden indrettet et tekøkken. Her er der rigelig plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og andre praktiske formål, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Ejendommens uderum er et kapitel for sig selv. Den store, hævede træterrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med flere loungeområder og plads til spisebord. Terrassen omkranser en indbygget swimmingpool, hvor vandet opvarmes via fjernvarme, så badesæsonen kan forlænges. Sælger oplyser, at udgiften til opvarmning af poolen ved sælgers brug ligger på cirka et par hundrede kroner om måneden. Brugsrettighederne til udearealerne er nærmere beskrevet i salgsopstillingens afsnit om brugsrettigheder og fællesarealer, idet den foreslåede fordeling endnu alene foreligger som udkast og ikke er tinglyst.

Beliggenheden i Odense M placerer dig tæt ved alle hverdagens fornødenheder. Der er kun fem til ti minutters kørsel til Odense centrum, og området har gode handelssteder samt kort afstand til sygehuset. Børnene har let adgang til Munkebjergskolen, og for naturglade familiemedlemmer er der kort afstand til grønne områder, skov og Munkedammen.