• Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Motionsrum
  • Udsigt
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Tagterrase med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Motionsrum
  • Udsigt
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet
  • Andet

Sjællandsgade 53 8000 Aarhus C

Villalejlighed | 146 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.998.000 Ejerudgift pr. md.2.476

Byhus med solvendt have!

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1896/1995
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tagterrase med udsigt
2
Egen syd/vestvendt have
3
Nyt køkken og badeværelse

I det stemningsfyldte og eftertragtede Øgadekvarter i Aarhus C udbydes nu denne ideelle anpart - Et byhus med egen solvendt have. Samejet består alene af to ideelle anparter, dvs. reelt set er der i ejendommen to byhuse (Sjællandsgade 53 + 53B) med hver deres have.

Sjællandsgade er en hyggelig gade med smukke, ældre ejendomme og med denne beliggenhed kommer I til at bo lige midt i en af Aarhus' mest eftertragtede bydele. Både byens mange gode indkøbsmuligheder, de lokale børneinstitutioner, spændende kulturtilbud og endda naturskønne arealer ved skov og strand venter inden for kort gåafstand. Trods den super centrale beliggenhed er kvarteret ganske roligt, og området skal ligeledes fremhæves for sit gode naboskab.

Byhuset fremstår indflytningsklart med bl.a. nyt køkken og badeværelse samt flot renovering af stueplan. På sjællandsgade 53 får I 146 m² fordelt på 3 plan. Der er en funktionel indretning med store, lyse og indretningsvenlige rum. I får tilmed en bolig med en helt unik charme og fine detaljer, og udover den skønne have er der også en fed tagterrasse med udsigt over Øgadernes tage. I kælderen, som deles med baghuset, er der fælles vaskerum og badeværelse, men der er også eksklusiv brugsret til flere disponible rum til opbevaring.

I stueplan bliver man budt velkommen i entréen. Her er der adgang til de to store værelser og ligeledes er der flot trappeparti til 1. sal. 1. sal byder på det skønneste køkken/alrum og stue ud i ét. Her er der god plads og ikke mindst et pragtfuldt lysindfald, som bl.a. skyldes at lyset strømmer ind fra begge sider. På 1. sal er der også indrettet et lækkert badeværelse, bemærk at der også er toilet i stueplan. På 2. sal er der ét stort værelse, et helt fantastisk rum med loft til kip, synlige bjælker og brændeovn. Næsten en hel lejlighed i sig selv, 2. sal ville i hvert fald være perfekt som teenageafdeling eller evt. udlejning. Det er fra 2. sal, at der er udgang til tagterrassen med sol stort set hele dagen.

Til huset hører en skøn solvendt have, som der er eksklusiv brugsret til. Baghuset har dog ret til gå igennem haven, da det er den eneste adgangsvej til huset.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.476
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.808
Netto ekskl. ejerudgift 25.335
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Vestre Ringgade 218, kl, 8000 Aarhus C

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 43 m2

  • NYHED

    Frederiks Allé 53, 2, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 01/08 kl. 12:45 - 13:15

    Schleppegrellsgade 20B, 1, 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Mejlgade 82B, 4 tv, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 36, 1 1, 8000 Aarhus C

    6.195.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 31, 5 1, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 25, 6 4, 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 203 m2

  • NYHED

    Nordborggade 29, 2 3, 8000 Aarhus C

    1.298.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 39 m2

  • NYHED

    Augustenborggade 21A, 6 mf, 8000 Aarhus C

    495.000

    Andelsbolig | 1 vær. | 63 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.