• Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Ejendommen
  • Gade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Skønt køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Ejendommen
  • Gade
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Læssøesgade 57 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Andelsbolig | 63 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Boligydelse pr. md.-

Indflytningsklar 3-værelses med køkken-alrum på Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1917
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønt køkken-alrum
2
Attraktiv delelejlighed
3
Moderniseret badeværelse

Beliggenheden:

Lige ud til parken på Læssøesgade, med let adgang til cykelsti lige til Banegården og Bruuns Galleri, der kan nåes på kun 5 min. Rundt om hjørnet ligger Frederiksbjerg Torv og Ingerslevs Boulevard. Ligesom de hyggelige restauranter og caféer i og omkring Jægergårdsgade kan nåes på kun ca. 5. min på gåben.

Indretningen i boligen:

Fra den smukke trappeopgang bydes du velkommen i en central fordelingsgang med garderobeplads. Herfra føres du ind i "hjertet" i lejligheden, nemlig det store lyse køkken-alrum med spiseplads. Her er åbnet flot op, og lavet en stor køkkenø, således at der er plads til et stort spisebord m.m. Køkkenet er enkelt og grebsfrit fra Svane og har alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er et kapitel for sig. Det er gennemgribende moderniseret i 2006 og har separat bruseniche, vindue til det fri, væghængt closet og små lækre detaljer, som håndvask fra "Alessi" og "Vola-armatur". Fra Entréen er der adgang til et stort højloftet soveværelse med plads til garderobeskabe. Fra alrummet er der adgang til en rummelig højloftet opholdsstue med stukloft. Fra stuen og værelset er der et smukt kig ind over parken på den anden side ad gaden. Overalt i lejligheden er der fuldspartlede hvide vægge og plankegulve. Indretningen gør det muligt at dele lejligheden for 2 personer, med dejligt fællesrum.

Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave med solterrasse og græsareal. Ejendommen står skarpt med omfuget facade til gadesiden, flot rødt tegltag, og det er netop besluttet at der skiftes vinduer i hele I/S-foreningen i 2021, og der er sparet penge op til det. Bagfacaden er blevet isoleret og pudset i 2015. I kælderen er der fælles vaskeri, tørrerum og cykelkælder.

Om I/S-foreningen:

Meget velfungerende I/S forening med et samlet kreditforeningslån på 7.218.000,- fra 2018, hvor de har 30 års afdragsfrihed, henset til den lave gældsbyrde. Gælden der påhviler denne konkrete lejlighed er således kr. 981.000,-. Men herudover er der en stor opsparing. I/S-foreningen administreres professionelt. Der er en fin balance mellem indtægter og udgifter.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Boligydelse pr. md. -
Teknisk pris -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skt. Pauls Gade 41, 3 th, 8000 Aarhus C

    1.150.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 72 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Klostergade 78, 2 th, 8000 Aarhus C

    1.371.183

    Andelsbolig | 3 vær. | 73 m2

  • Silkeborgvej 56, 1 th, 8000 Aarhus C

    1.400.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 67 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.