Læssøesgade 57, 2. tv. 8000 Aarhus C

Med en attraktiv beliggenhed lige ud til parken på Læssøesgade får du her en bolig, hvor hverdagens praktiske behov og bylivets glæder forenes på bedste vis. Fra hoveddøren er der kun få minutters cykeltur til Banegården og Bruuns Galleri, mens både Frederiksbjerg Torv, Ingerslevs Boulevard og det stemningsfulde caféliv omkring Jægergårdsgade ligger inden for gåafstand. Derudover er både Meny, Coop365, Rema1000 og Netto i gåafstand fra lejligheden.

Lejligheden byder på en smuk og præsentabel opgang, hvorfra du træder ind i en central fordelingsentré med garderobeplads. Herfra åbner boligen sig til et stort og lyst køkken-alrum – lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et stilrent, grebsfrit Svane-køkken med alt i hårde hvidevarer samt en rummelig køkkenø, der giver plads til både madlavning og hyggelige stunder.

Badeværelset er moderniseret i 2006 og fremstår indbydende med en separat bruseniche, væghængt toilet, vindue til det fri og eksklusive detaljer som Alessi-håndvask og Vola-armatur.

Boligen rummer desuden et stort, højloftet soveværelse med god plads til garderobeskabe samt en rummelig opholdsstue med smukt stukloft. Stuen kan med fordel også bruges som et ekstra værelse, hvis behovet er der.

Fra både stuen og soveværelset er der en dejlig udsigt over parken på den anden side af gaden. Overalt fremstår boligen med fuldspartlede, hvide vægge og klassiske plankegulve, hvilket skaber et lyst og tidløst udtryk. Planløsningen gør det muligt at dele lejligheden mellem to personer med et godt fælles opholdsrum.

Bag ejendommen er en hyggelig gårdhave med en solterrasse og græsareal. Ejendommen står skarpt med omfuget facade til gadesiden, flot, rødt tegltag, og nyere vinduer fra 2021 overalt. Bagfacaden er blevet isoleret og pudset i 2015. I kælderen er der et fælles vaskeri, tørrerum, cykelkælder og eget depotrum. Man overtager også et depotrum på tørloftet.

Der gøres opmærksom på, at lejligheden er en I/S-lejlighed.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.