• Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Marselisborg Allé 36 , 2. th. 8000 Aarhus C

Andelsbolig | 73 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Boligydelse pr. md.-

Smuk og herskabelig andelslejlighed med den bedste beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 73 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1901/1983
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Udsigt til bugten
3
Skanseparken som nabo

Beliggende ud til Skanseparken

Her får du en ualmindelig god placering i et populært kvartér, og fra lejlighedens store vinduer har du udsigt til selve Skanseparken, og henover Strandparken ud over Aarhusbugten.

Lige rundt om hjørnet finder du Skt. Pauls Kirkeplads samt et væld af indkøbsmuligheder, specialforretninger og lækre kaffebarer m.m. Samtidig bor du tæt på Jægergårdsgade med de stemningsfyldte gode restauranter. Fra andelslejligheden kan du på godt 5 min. nå Tangkrogen og lystbådehavnen.

Indretningen i andelslejligheden

Fra den nydeligt istandsatte trappeopgang, bydes du velkommen i en lille central entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til to sammenhængende fantastiske stuer en suite. Der er høje, smukke Frederiksbjerg vinduer, hvorfra du har en skøn udsigt til vandet og parken lige overfor. Stuerne er indrettet som hhv. spisestue og opholdsstue. Der er nydelige plankegulve i hele lejligheden. Herudover byder lejligheden på et stort soveværelse med god plads til skabe. Soveværelset vender ind mod gården. Sælger har indrettet sig meget nydeligt, og der er en dejlig atmosfære i boligen.

Fra den rummelige spisestue er der adgang til et totalrenoveret køkkenet, som er skiftet i 2017 til et lækkert snedkerkøkken med massive egetræsfronter, nyt gulv, nyt loft med spots og mange små fine detaljer. Her er naturligvis alt i hårde hvidevarer. Lejlighedens badeværelse er lille, men smart og velindrettet med separat bruseniche, hvide fliser, nyere sanitet og armaturer.

Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave, og der er givet tilladelse til opsætning af altan.

Andelsboligforeningen er velfungerende. ABF har to fornuftige lån, heraf et med afdrag. Der er en samlet restgæld på ca. kr. 9,7 mio. Og den samlede værdi på ABF er kr. 22.650.000,-. Andelsboligforeningen påregner en nedsættelse af boligafgiften i 2021.

Der er bl.a. ansat firma til trappevask, og foreningen har to årlige arbejdsdage.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Boligydelse pr. md. -
Teknisk pris -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Augustenborggade 21 B , 8 tv 8000 Aarhus C

    795.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 81 m2

  • NYHED

    Mejlgade 90 , 1 8000 Aarhus C

    Andelsbolig | 4 vær. | 90 m2

  • Silkeborgvej 188 , 3 th 8000 Aarhus C

    405.462

    Andelsbolig | 2 vær. | 58 m2

  • Eckersbergsgade 33 , 2 th 8000 Aarhus C

    645.000

    Andelsbolig | 1 vær. | 34 m2

  • Skt. Pauls Gade 45 , 4 th 8000 Aarhus C

    Andelsbolig | 2 vær. | 44 m2

  • Brammersgade 56 , 3 th 8000 Aarhus C

    Andelsbolig | 2 vær. | 42 m2

  • NY PRIS

    Vestergade 79 , st th 8000 Aarhus C

    1.850.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 78 m2

  • NY PRIS

    Kystvejen 65 , 4 5 8000 Aarhus C

    1.295.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 83 m2

  • Herningvej 11 , 3 tv 8000 Aarhus C

    499.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.