Chr. Wærums Gade 10, 2. th. 8000 Aarhus C

I den attraktive ende af Chr. Wærums Gade, blot få skridt fra stemningsfulde Ingerslevs Boulevard, finder I denne virkelig gedigne og indbydende 3-værelses lejlighed. Her får I det bedste fra det klassiske 1930'er-byggeri kombineret med en helt perfekt beliggenhed.

Lejligheden byder på 98 veludnyttede kvadratmeter, hvor den klassiske charme er bevaret med smukke plankegulve, flot stuk og fine detaljer, der giver boligen både karakter og sjæl. Overalt fremstår væggene med glatte, filtede overflader, og de nyere 3-lags vinduer bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

Boligens køkken er lyst, pænt og renoveret i et stilrent udtryk, mens badeværelset ligeledes fremstår tidløst, velindrettet med en separat bruseniche, gulvvarme og ikke mindst et vindue til det fri.

Et helt særligt aktiv er den store, vestvendte altan. Her er der virkelig plads til at nyde udelivet, og med den attraktive orientering mod eftermiddags- og aftensolen får I et skønt ekstra opholdsrum i de lune måneder. Et oplagt sted til både afslapning, hyggelige middage og lange sommeraftener.

Også ejendommen fortjener ros. Her er tale om en veldrevet og velholdt klassisk karréejendom, hvor der er taget hånd om de væsentlige vedligeholdelsesposter. Taget er udskiftet, opgangen fremstår flot, vinduerne er fornyet, og der er ligeledes styr på ejendommens VVS-installationer.

I kælderen findes både fælles vaskeri, cykelparkering og eget depotrum til lejligheden.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I midt i det eftertragtede Frederiksbjerg med Ingerslevs Boulevard som nærmeste nabo og områdets hyggelige caféliv, specialbutikker og charmerende bymiljø lige om hjørnet.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.