Marselisborg Allé 32, 3. 8000 Aarhus C

På Marselisborg Allé 32 bor du på en af Frederiksbjergs mest eftertragtede adresser med Skanseparken lige uden for døren og en betagende udsigt over Aarhusbugten. Her får du en beliggenhed, der ganske enkelt er 10 ud af 10. Du er tæt på Tangkrogen, Marselisborg Lystbådehavn, de hyggelige caféer og specialbutikker i Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade samt det populære marked på Ingerslevs Boulevard. Samtidig ligger Marselisskovene og de skønne gåture langs vandet inden for kort afstand.

Ejendommen fremstår flot og velholdt og allerede i den smukke opgang mødes du af klassiske detaljer og en herskabelig atmosfære. Indenfor fortsætter det imponerende indtryk, hvor lejligheden fremstår i sublim stand med respekt for de oprindelige detaljer. Her er smukke, massive egetræsgulve i sildeben, stuklofter, fyldningsdøre, flotte gerigter og generelt står træværket knivskarp, som tilsammen skaber en helt særlig stemning.

Lejlighedens tre stuer en suite er noget ganske særligt. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og åbner op for den fantastiske udsigt over Skanseparkens grønne trækroner og Aarhusbugten, hvilket også er med til at give privatliv i lejligheden. Her er en vidunderlig sammenhæng mellem rummene, som giver en luftig og åben fornemmelse, samtidig med at hver stue har sin egen funktion. Den ene stue er i dag indrettet som opholdsstue med en smuk, fritlagt murstensvæg. Den midterste stue danner rammen om en stor spisestue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet, hvor der er direkte udgang til den store altan, som giver et fantastisk leverum . Den tredje stue kan anvendes som kontor, børne- og gæsteværelse eller et ekstra opholdsrum alt efter behov.

Mod gården finder du det stilrene køkken fra Invita med hvide, grebsfrie elementer, et elegant armatur i messing og alt i hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet ligger alrummet med direkte udgang til den skønne, vestvendte altan. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes med udsigt over det grønne gårdmiljø.

Soveværelset ligger roligt placeret mod gården og har god plads til en dobbeltseng. Badeværelset er udvidet og fremstår flot og moderne med messingarmaturer, en stor, separat bruseniche og gulvvarme.

Som prikken over i'et får du adgang til et dejligt, grønt gårdmiljø med hyggelige opholdsarealer, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Derudover medfølger brugsret til et stort loftsrum, som giver gode muligheder for opbevaring.

Her får du kort sagt en helt særlig lejlighed, hvor beliggenhed, udsigt, klassisk charme og moderne komfort går op i en højere enhed.