• Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot, klassisk ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Trøjborgvej 32 , 2. tv. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Andelsbolig | 52 m2 | 2 vær.

Kontantpris 375.000 Boligydelse pr. md.5.391

2 værelses lejlighed i hjertet af Trøjborg

Fakta om boligen
Boligareal: 52 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1907
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot, klassisk ejendom
2
Nyt tag og vinduer fra 2008
3
Meget velfungerende I/S

- BEMÆRK at nettohuslejen kun er 3.873 kr. pr. md. + a/c varme.

Nu har du muligheden for at erhverve en hyggelig 2'er på Trøjborg, vel at mærke til en god pris! Du får en pragtfuld beliggenhed med både hyggeligt cafémiljø og shopping i Tordenskjoldsgade, og ikke mindst, få hundrede meter til skoven og vandet. Der er ligeledes ikke langt til Universitetet eller midtbyen.

Lejligheden trænger til istandsættelse, bl.a. udskiftning af køkken og bad, men rammerne og beliggenheden er i top, hvorfor man har gode muligheder for at få en rigtig hyggelig lejlighed i hjertet af Trøjborg.

Lejligheden byder på en lille entré, 2 gode værelser samt køkken og bad. Fra lejligheden er der en skøn udsigt mod kirkegården/midtbyen og til den anden side over den fælles have.

I foreningen bliver man en del af en yderst velfungerende I/S forening (en slags andelsforening). Foreningen består af en god blanding af enlige, familier og par. Der hersker et godt naboskab og alle bidrager til at foreningen kører, som den gør.

Ejendommen fremstår i særdeles god stand med bl.a. nyt tag og vinduer fra 2008. I kælderen er der fine fællesfaciliteter og bag ejendommen er der en pragtfuld gårdhave. Bemærk, at forældrekøb ikke er muligt.

UDBETALING AF BONUS

BEMÆRK at der i foreningens budget er kalkuleret med, at der udbetales en bonus til de enkelte interessenter i slutningen af året. Man har i 2020 budgetteret med, at der udloddes kr. 200.000, som fordeles til interessenter jf. fordelingstal. Dvs. at denne lejlighed i 2020 forventes at få kr. 18.222 tilbage ved årets udgang og det betyder en nettohusleje på kr. 3.873 pr. md. + a/c varme. Årsagen til at man hvert år kalkulerer med en udlodning til interessenterne skyldes, at man vil være sikker på, at samtlige interessenter har råd til at betale en ydelse der svarer til at begge lån er fastforrentede (Idag er det kun det ene lån i foreningen, som er fastforrentet).

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8616 0070 Mobil. 2021 0626 uri@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 375.000
Boligydelse pr. md. 5.391
Teknisk pris 1.402.469
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Brendstrupvej 51 , st tv 8200 Aarhus N

    Andelsbolig | 2 vær. | 70 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.