Nyhavn 12, 3. 1051 København K

Denne enestående bolig ligger midt i ikoniske Nyhavn og byder på direkte udsigt over vandet fra samtlige tre stuer en suite samt den levende, maritime stemning, hvor historie, kultur og moderne byliv smelter harmonisk sammen.

Lejligheden er beliggende i en smuk og velholdt ejendom fra 1780 og tilbyder en sjælden kombination af klassisk elegance og nutidig komfort – alt sammen i hjertet af København.
Fra entréen træder du ind i de tre imponerende stuer en suite, der ligger mod gaden og har sprossede vinduer med udkig til Nyhavn. Det smukke lysindfald, de høje paneler og de originale detaljer skaber en fornemmelse af autenticitet og herskabelig elegance.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, der indbyder til stemningsfulde stunder med familie og venner. Det elegante snedkerkøkken er udført i træ og udstyret med eksklusive stenbordplader, køkkenø samt integrerede hårde hvidevarer, herunder Gaggenau ovn og komfur. Samme stenmateriale går igen i køkken, badeværelse og toilet og skaber en raffineret og gennemgående æstetik. En pejs tilfører varme og karakter, mens fransk altan og dekorative radiatorskjulere i malet flet fuldender det stilfulde udtryk.
Det store soveværelse ligger i rolig forlængelse af opholdsafdelingen og byder på indbyggede skabe med god opbevaringsplads.
Det luksuriøse badeværelse er indrettet med flisebelagt gulv, separat bruseniche og et fritstående badekar, der fuldender følelsen af velvære og spa-stemning. Toilet og badefaciliteter er praktisk adskilt – ideelt, når man har gæster.

De eksklusive Dinesen plankegulve går elegant igen gennem hele lejligheden og binder rummene harmonisk sammen.
Mellem stuerne og køkkenet findes en gang med indbyggede skabe langs den ene væg. Derudover er der et disponibelt rum med adgang fra hovedtrappen – ideelt til ekstra opbevaring.

Ejendommen ligger i Nyhavns historiske og stemningsfulde omgivelser, omgivet af nogle af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her er få skridt til Amalienborg, Skuespilhuset, Københavns Havn og via Inderhavnsbroen til Christianshavn. Metro og busforbindelser findes i kort gåafstand ved Kongens Nytorv.

Denne liebhaverlejlighed henvender sig til den kvalitetsbevidste køber med sans for materialevalg, æstetik og eksklusivitet – en bolig, hvor historisk sjæl og kompromisløs kvalitet mødes i perfekt balance