Øster Søgade 32, 2. th. 1357 København K

Det er svært ikke at blive forført af en lejlighed af en kaliber som denne. På bygningen alene fortaber man sig nemt i detaljerne på den rigt ornamenterede facade, der også skiller sig nævneværdigt ud fra de andre bygninger i området. Lejligheden byder på en sjældent set overdådighed og detaljerigdom, hvor ord som “herskabelig” næsten ikke slår til. Ikke desto mindre er det kvaliteterne, forbundet med den unikke beliggenhed, I vil sætte mest pris på - ikke mindst det fantastiske panorama ud over de to Sortedams Søer, som lynhurtigt bliver hjørnestenen i den hjemlige kulisse.

Det er således en lejlighed af ekstraordinært format takket være en kombinationen af uovertruffen beliggenhed, en imponerende rummelighed på den rigtige side af 200 m2 sammen med en stemning og æstetik, man kun finder i gamle herskabsejendomme, der har beholdt sin værdighed takket være flot løbende vedligehold.

Lejligheden ligger på anden sal, som deles med kun én anden lejlighed. Som noget særligt for så gammel en ejendom er der elevator i bygningen, og derudover bliver (de der har lyst) hurtigt del af det hyggelige og meget inkluderende gårdmiljø i indbydende rammer med masser af grønt og fælles havemøbler.

Samlet set indeholder lejligheden syv værelser, to badeværelser, et køkken og en entré. De to største rum anvendes som henholdsvis opholds- og spisestue en suite, og som noget ganske særligt er det muligt at benytte en del af boligen som en lille selvstændig lejlighed med køkken-alrum, soveværelse og badeværelse. Der er tillige egen indgang hertil, så man fint kan have en teenager, der gerne vil have det lidt for sig selv, boende. Familiens ældste medlem eller en udenlands logerende, kan også nemt finde sig tilrette her.

Man kan kun føle sig godt tilpas, når man bevæger sig rundt i lejlighedens smukke, højloftede rum. Loftshøjden er på mere end tre meter, og alle værelser og stuer er pyntet med høje paneler, brede gulvplanker og flot stuk i loftet. Det meste, af det du ser, er originalt, men meget velholdt, og lejligheden er desuden blevet malet af flere omgange siden 2021.

Det er særligt i de to værelser og to stuer, I mærker lejlighedens ypperste kvaliteter. Det frie view ud over søerne er ikke alene et smukt skue. Det giver en følelse af rum og overblik, som man normalt ikke forbinder med at bo midt i byen. Solens bevægelse henover himlen, refleksionerne i vandet, og det evigt foranderlige lys i lejligheden bliver hverdagsfænomener, der akkompagnerer såvel dagens gang som årstidernes skiften. Særligt aftentimerne er noget særligt, hvor rummene fyldes et af blødt næsten magisk lys, når solen langsomt forsvinder bag hustagene i horisonten. Den store stue i midten har endvidere udgang til en bred balkon, hvor vuet og hele forestillingen kan opleves fra første parket. Endvidere skal det nævnes, at lejligheden har dobbelte kernetræsvinduer på den ydre facade, der effektivt dæmmer op for gadens støj.

En anden af lejlighedens herligheder er det superfunktionelle køkken med stor køkkenø og særdeles fine forhold for enhver gourmand. Her er plads til, at flere kan være i gang samtidig, og I får blandt andet både et vinkøleskab, to ovne samt to køkkenvaske.

Lejlighedens størrelse og den tilpasningsvenlige planløsning gør boligen anvendelig for flere forskellige konstellationer. Den supercentrale beliggenhed midt i byen er i sig selv også med til at gøre hverdagen nem. I har såvel parker, metro, caféer og spisesteder og handlemuligheder indenfor kort gåafstand, og resten af byen kan nemt nås på cykel.

Alt i alt en lejlighed, vitterligt har det hele: ynde og elegance, plads og fleksibilitet og en beliggenhed og udsigt der er svær at slå - ring og bestil en fremvisning i dag!