• Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Parkeringsforhold
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Uden Bopælspligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Parkeringsforhold
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Jens Otto Krags Gade 10 , 6. th. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed | 194 m2 | 6 vær.

Kontantpris 10.495.000 Ejerudgift pr. md.8.436

Toplans penthouse lejlighed uden bopælspligt med fem altaner og udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Vær: 6
Etage: 6. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Uden Bopælspligt
2
Mulighed for tilkøb af 2 p-pladser
3
5 solrige altaner

Nu kan I blive ejere af denne enestående penthouselejlighed uden bopælspligt og med en attraktiv placering på Islands Brygge. Lejligheden er i to plan og rummer hele 194 boligkvadratmeter, med mulighed for at have helt op til seks separate soveværelser. Derudover byder lejligheden på to gode badeværelser samt to store opholdsområder. I kan også se frem til hele fem altaner, hvorfra I både kan nyde solen fra tidlig morgen til sen aften, samt har en fantastisk udsigt til både naturrige Amager Fælled og Københavns havneløb. Selv samme udsigt fås desuden fra de fleste af lejlighedens rum.

Boligens gode størrelse og placering gør den især velegnet til den store familie eller udenlandsdanskeren, som ønsker en nyere og indflytningsklar bolig tæt på storbyens tilbud. Boligens høje placering giver foruden et skønt lysindfald fra de store gulv-til-loft-vinduespartier også en dejlig ugenert udsigt til området.

I det nederste plan får I det ene af de to flotte opholdsområder, som består af et køkken-alrum i åben forbindelse med spisestuen. Køkkenet er indrettet med stilfulde, hvide elementer samt integrerede hårde hvidevarer. Desuden er der fra opholdsområdet udgang til en meget stor østvendt altan med udsigt til fælleden og sol fra tidlig morgen til eftermiddag, samt en stor, vestvendt altan med sol fra tidlig eftermiddag til aften. Her kan alle døgnets måltider nydes i solskin og med betagende udsigt. Etagen fuldendes af et værelse samt et velindrettet badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche. Første sal består også af et fantastisk opholdsrum med gennemgående lys og som fungerer som dagligstue. Herfra er der adgang til yderligere tre separate værelser herunder et flot walk-in-closet. To af de tre værelser har desuden adgang til egen altan. Denne etage indeholder også et badeværelse som ligeledes har både gulvvarme og separat bruseniche, samt gode vaskefaciliteter.

Lejligheden ligger på sjette sal i en præsentabel ejendom fra 2006 med elevator og to depotrum i kælderen med god plads til opbevaring. Derudover er der mulighed for at tilkøbe to private p-pladser i ejendommens aflåste parkeringskælder, og hvorfra elevatoren kan tages direkte op til hoveddøren. P-pladserne koster kr. 300.000 pr. styk. Ejendommens ejerforening er særdeles velfungerende med styr på driften.

Beliggenheden på Bryggen kan ikke blive bedre. Irma og Netto ligger lige overfor, og fra adressen er der kort gåafstand til andre dagligvarebutikker, samt flere gode spisesteder og caféer. Samtidig har I det stemningsfulde miljø omkring Islands Brygge Havnebad i passende, kort afstand. På cykel er det muligt at følge ruten over Bryggebroen til Kødbyen og Vesterbro. Endvidere kan I løbe eller gå ture i Amager Fælled eller langs vandet. Har I børn, er der tilmed flere gode daginstitutioner, skoler og idrætstilbud i nærheden.

Lyder denne rummelige og lyse penthouselejlighed, som noget for jer? Så kontakt Nybolig for en fremvisning.

Velkommen til Jens Otto Krags Gade 10!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3259 7749 ELLER MAIL HERTIL: 2302@NYBOLIG.DK

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 3259 7749
Mobil. 2365 9969
Email: ncs@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.495.000
Ejerudgift pr. md. 8.436
Udbetaling 525.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.365
Netto ekskl. ejerudgift 37.494
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Weidekampsgade 39 , 5 th 2300 København S

    8.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 143 m2

  • Islands Brygge 11 , 4 th 2300 København S

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 150 m2

  • Klaksvigsgade 10 , 5 th 2300 København S

    12.300.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 182 m2

  • Islands Brygge 32 A , 6 658 2300 København S

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 143 m2

  • Ørestads Boulevard 55 A , 6 601 2300 København S

    7.900.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 160 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.