• Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Toilet
  • Facade
  • Parkeringsplads
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

FÆLLESUDGIFTER INKL. LEJE AF P-PLADS Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Toilet
  • Facade
  • Parkeringsplads
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Knud Kristensens Gade 49 , Islands Brygge 2300 København S

Rækkehus | 156 m2 | 4 vær.

Kontantpris 8.245.000 Ejerudgift pr. md.6.850

BO I DET EKSKLUSIVE YARD HOUSE TÆT PÅ VAND, NATUR OG BY – MED PRIVAT, LUKKET GÅRDHAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 12 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: -4,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
FÆLLESUDGIFTER INKL. LEJE AF P-PLADS
2
UNIK LUKKET GÅRDHAVE MED MARKISELOFT
3
EKSKLUSIVE MATERIALER

Velkommen til Yard House, som er noget af det ypperste, man kan komme i nærheden af på boligmarkedet, når det gælder komfort, liebhaverstemning og kvalitet i hjertet af byen.

Yard House er den samlede betegnelse på de 16 gårdhavehuse fra 2016, der er udført af Holgaards Arkitekter og står med eksklusive materialer og en klar vision om at bringe boligens indre sammen med det ydre i form af en unik, lukket gårdhave til hver af boligerne.

Nu får I en enestående mulighed for at erhverve jer ét af disse skønne huse. Der er tale om et rækkehus af høj kvalitet, der fordeler sine 156 kvadratmeter over to etager, hvilket er ret unikt, da de fleste rækkehuse i området har tre etager og derfor mange flere trapper. Den detalje slipper I for, og I kan i stedet se frem til at opleve den fantastiske plads udfolde sig i en mere åben og rummelig bolig, der bindes sammen af de store panoramavinduer. Vinduerne skaber en facade, som kan åbnes ud mod den lukkede gård i fuld højde og således binde de to zoner sammen.

Huset disponerer over tre gode værelser samt et badeværelse på førstesalen, mens stueetagen fremviser et fantastisk opholdsrum i fuld længde med boligen foruden den plads, der er tildelt entré og gæstetoilet. Planløsningen matcher til fulde behovet hos enhver livsnyder såvel som det modne par, der ønsker et kvalitetshus med udemiljø centralt i byen, nu hvor børnene er flyttet hjemmefra. Dog er der i dén grad også plads til børnefamilien, og skulle I få brug for det, kan der nemt etableres et fjerde værelse ved at opdele den store stue i grundplan.

Boligen er spækket med lækre detaljer og eksklusive materialevalg fra A til Z. Eksempelvis er der gulvvarme med styring i hvert rum samt lækre overflader, der udgøres af lamelplanker i hvidolieret eg, mens badeværelserne er forsynet med keramiske 90x90-fliser fra Cæsar. Alle rum er desuden forsynet med stik til TV og bredbånd, ligesom der er mekanisk udsugning overalt for et godt indeklima. I det åbne alrum får I lov at udfolde jeres gastronomiske evner i et lækkert køkken fra Trend, og ovenpå kan I se frem til at inddele jer i de rummelige værelser, som alle er forsynet med masser af indbygget skabsplads.

Ja, alt er kort sagt gennemtænkt ned til mindste detalje, og der er tilmed foretaget en række forbedringer i husets korte levetid. indvendigt gælder det bl.a. installering af et Simplex vandblødgøringsanlæg, lamelgardiner i alle rum samt en ny, lækker køkkenbordplade i rustfrit stål, mens gårdhaven bl.a. fra fået en ekstra overdækning. I forvejen er der installeret et unikt, fjernbetjent markiseloft, som kan skabe skygge, men samtidig holde på varmen i de lune sommermåneder. Hele dette udemiljø må og skal opleves med egne øjne er uden tvivl en af de bedste kvaliteter ved huset.

Hele herligheden ligger i et attraktivt kvarter med godt naboskab og kun få hundrede meter til Amager Fælled, Havnevigen og kajkanten til Københavns Havn. En skøn oase i smørhullet mellem naturen og byens bedste indgange.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3259 7749 Mobil. 2870 2850 jwl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.245.000
Ejerudgift pr. md. 6.850
Udbetaling 415.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.299
Netto ekskl. ejerudgift 29.471
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Richard Mortensens Vej 8 B 2300 København S

    5.250.000

    Rækkehus | 5 vær. | 123 m2

  • Nyhed!

    Grønagervej 61 2300 København S

    Rækkehus | 3 vær. | 90 m2

  • Robert Jacobsens Vej 20 M 2300 København S

    4.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 108 m2

  • søn 09/08 kl. 11:00 - 11:30 Åbent hus:

    Strandlodsvej 18 H 2300 København S

    5.995.000

    Rækkehus | 5 vær. | 120 m2

  • Rundholtsvej 103 2300 København S

    11.750.000

    Rækkehus | 5 vær. | 175 m2

  • Doris Lessings Vej 55 A 2300 København S

    4.750.000

    Rækkehus | 5 vær. | 129 m2

  • Hannemanns Allé 12 R 2300 København S

    4.350.000

    Rækkehus | 4 vær. | 120 m2

  • Richard Mortensens Vej 134 2300 København S

    Rækkehus | 4 vær. | 109 m2

  • Richard Mortensens Vej 6 U 2300 København S

    4.800.000

    Rækkehus | 5 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.