• Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Eftertragtet lejlighed i VM-Bjerget Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
BUD ØNSKES
BUD ØNSKES

Ørestads Boulevard 55A, st. 1 2300 København S

Ejerlejlighed | 110 m2 | 2 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.4.444
Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eftertragtet lejlighed i VM-Bjerget
2
Arkitekttegnet og indflytningsklar
3
Privat og aflukket terrasse

Nu kan I overtage nøglerne til denne attraktive lejlighed, der ligger i VM-Bjerget; en ejendom tegnet af Bjarke Ingels (BIG), JDS og Plot, der i 2008 blev kåret til verdens bedste boligbyggeri på World Architecture Fair. Som en ekstra luksus er denne lejlighed udstyret med en stor terrasse, som ikke kræver havearbejde i weekenden.

Der er lagt vægt på kvalitet, når det kommer til valg af materialer i opførelsen af lejligheden tilbage i 2008; f.eks. med fodpaneler i egetræ, ligesom badeværelset også udstråler eksklusivitet med sine rene linjer, sin dobbelte bruseniche og sit moderne udtryk. Det ligger ud til entreen, som tilmed giver adgang til et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter, mens der også er fri passage til køkkenet og stuen, som ligger i åben forbindelse med hinanden. Her indretter I jer nemt efter lyst og behov på de flotte gulve som blev slebet og behandlet med lak tilbage i 2019. Køkkenet fremtræder i et tidløst design fra Boform, og alle hårde hvidevarer er installeret, inklusiv en opvaskemaskine. I 2019 kom lejlighedens to værelser til; de er opført med pladsbesparende skydedøre, og mens det ene har en indbygget skabsvæg, er det andet udstyret med massive egetræsvinduer under loftet, der kan åbnes. Hvis I ønsker det, kan planløsningen nemt tilbageføres til sit oprindelige udgangspunkt, og lejlighedens indretning er dermed fleksibel. Desuden er der gulvvarme overalt.

Ved stuens store vinduesparti har I direkte udgang til den private terrasse, der er helt lukket, så resultatet er et charmerende uderum med en sydvendt placering, hvor I altid vil være i læ. Området er delvist overdækket, og den stedsegrønne beplantning afskærmer og forskønner terrassen hele året rundt.

På grund af sin gode indretning og den belejlige placering i stueplan vil lejligheden henvende sig til en bred målgruppe, heriblandt singlen/parret, der ønsker et eksklusivt hjem, den lille familie og pensionisterne, som leder efter en bolig, der er nem at tilgå. Ejerforeningen er virkelig veldrevet, og der er styr på vedligehold og rengøring af fællesarealer, hvor f.eks. et gartneri står for plantekasserne året rundt. Ejendommens p-kælder sikrer dertil gode parkeringsmuligheder tæt på boligen.

Med så central en beliggenhed i Ørestad vil I være i gåafstand til alt, hvad I får brug for i hverdagen - og mere til. Indkøbene kan klares inden for 140 meter, og får I brug for det, er der både børnepasning og skole nær ved ejendommen. I Ørestad kombineres et moderne byliv med nærheden til fantastiske naturområder, inklusiv Kalvebod Fælled, der strækker sig helt ned til Pinseskoven, og dertil er den nærliggende Bypark et dejligt rekreativt område med flere legepladser og andre attraktioner. Prikken over i'et må være den gode infrastruktur, der forbinder bydelen med andre dele af Københavnsområdet via motorvej og offentlig transport (bus/metro) - ikke at forglemme Skandinaviens største shoppingcenter, Field´s, der også har en god biograf.

Kontakt

Leutrim Rusiti

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 7060 2700
Mobil. 3164 2000
Nybolig Amager - Holmbladsgade Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.444
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.777
Netto ekskl. ejerudgift 21.759
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Richard Mortensens Vej 65, 4. 2, 2300 København S

    4.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Jens Otto Krags Gade 2, 4. th, 2300 København S

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • Robert Jacobsens Vej 81, 4. tv., 2300 København S

    4.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 98 m2

  • Amagerfælledvej 114, 1. tv., 2300 København S

    4.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Richard Mortensens Vej 79, 1. t2, 2300 København S

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 130 m2

  • Ørestads Boulevard 37D, 5. tv, 2300 København S

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • C.F. Møllers Allé 2A, st. tv., 2300 København S

    4.095.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 106 m2

  • Robert Jacobsens Vej 22, 1. tv, 2300 København S

    4.095.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Amagerfælledvej 124, 5. th, 2300 København S

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 115 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.