• Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sydvendt altan i hele boligens længde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Rundholtsvej 56 , 1. 2. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 125 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.4.738
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sydvendt altan i hele boligens længde
  2. 2
    Brugsret til P-plads
  3. 3
    Få skridt til Havnevigen

Eksklusiv 4V’er med kæmpe solrig altan, samt brugsret til parkeringsplads i kælderen

Der er ikke en finger at sætte på hverken bolig eller beliggenhed, når I flytter ind i denne eksklusive lejlighed, som placerer sig midt mellem by, vand og natur. I kommer nemlig til at bo på en af Bryggens mest attraktive adresser få skridt fra Havnevigen - den nyanlagte sandstrand, hvor det summer af liv, og hvor I kan nyde en kaffe i solen ved den lokale café. Dette stemningsfulde område ligger midt mellem det gamle Islands Brygge, havneløbet og det hyggelige kolonihavekvarter, Nokken.

Beliggenheden er altså i top, og smilet vil også brede sig på jeres læber, når I ankommer til destinationen. I flytter ind i de arkitekttegnede ejendomme fra 2014, som har fået navnet Tårnene. I præsenteres for tre boligtårne af den anerkendte tegnestue, Arkitema Architects, og disse ejendomme er blevet et vartegn for den nye bydel. Langs vandet skyder de op med deres karakteristiske arkitektur, hvor de varierende altaner skaber et moderne og organisk udtryk.

De flotte rammer fortsætter indendøre, og I kan allerførst glædes over hoveddøren, som er en sikkerhedsdør med to låse. Døren åbner op til den rummelige bolig, hvor entréen tager varmt imod jer. Med det samme vil I bemærke den gode rumfornemmelse og indretningens rene linjer, som emmer af nordisk minimalisme. Fra entréen folder de 125 kvadratmeter sig ud med tre værelser, et stort opholdsmiljø samt et flot badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle. Her er tænkt over hver en detalje, og I vil eksempelvis sætte pris på den gode opbevaringsplads i de indbyggede skabe, som findes i gangen og i det store soveværelse. Der er ligeledes opgraderet med ekstra skabsplads i køkkenet, som ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Køkkenet står flot med hvide, grebsfrie elementer samt en køkkenø, og her er det lille indbyggede køleskab erstattet med et stort, lækkert køle/fryseskab i børstet stål.

Lejligheden er optimalt orienteret, så rummene fuldendes af brede, sydvendte vinduespartier, der lader lyset strømme indenfor. Samtidig leder hele fire altandøre jer udenfor, hvor der venter jer over 40 kvadratmeter til de varme sommerdage. Her kan I indrette jer med utallige solkroge og grønne planter, og så er scenen sat for lyse sommeraftener med grill, gode venner og udsigt over de grønne trækroner.

Derudover får I et kælderrum, mulighed for at leje festlokaler og gæsteværelse samt brugsret til en parkeringsplads i kælderen. Sidstnævnte vil være et plus for en eventuel pendler, som også vil værdsætte de få minutter til motorvejen.

Samtidig er adressen skræddersyet til børnefamilien, for I har få hundrede meter til indkøb og daginstitutioner, og der er cykelafstand til den populære Islands Brygge Skole. I fritiden kan I derimod udforske nærområdet. I kan lufte løbeskoene på Fælleden, eller I kan slentre gennem Bryggens gader, som frister med et væld af caféer, butikker og lækre spisesteder.

Kort fortalt, et ægte drømmehjem, som henvender sig til både seniorparret og i særdeleshed børnefamilien.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.738

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.429
Netto ekskl. ejerudgift 21.042
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder