• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Delevenlig Lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gyvelvej 9 , 2. th. 4000 Roskilde

Ejerlejlighed | 79 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.3.432

Lys lejlighed på toppen med skøn udsigt og kort til Roskilde centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig Lejlighed
2
Ekstra indrettet Værelser
3
God Beliggenhed

Nok står lejligheden som en 3-værelses, men nuværende ejer har opdelt de to værelser, så det ene i dag fungerer som to værelser, mens det andet er opdelt, så det har fået et separat garderoberum. Er I mere til et stort soveværelse, er det let at fjerne væggen, ligesom væggen i det andet værelse også er let at fjerne.

Men netop denne opdeling af værelser gør lejligheden oplagt til den mindre familie med et barn og måske et mere på vej indenfor få år. Men bestemt også som en dele lejlighed for unge.

Værelserne er, som nævnt, store og samme rummelighed byder den lyse stue på. Her er der god plads til både at tænke spisebord og sofagruppe ind samt at nyde den gode udsigt ud over de flotte velpassede fællesområder med plæne, flere hyggelige terrasser og frodige træer.

Køkkenet er yderst funktionelt med masser af skabsplads, køleskab og ovn fra 2020 samt den fordel af morgensolen, der lader de første stråler falde ind ad vinduet. En skabsgang fører til et godt lille bryggers med vaskemaskine samt god mulighed for at lave en pusleplads. Oprindeligt har det været lejlighedens gæstetoilet, hvilket man let kan etablere igen, hvis man har det ønske.

Badeværelset er det oprindelige med velholdte mosaikfliser på gulvet, den klassiske hvide flise på væggene og badekar, som ofte er til stor glæde for familiens yngste, når der skal aftenbades.

Ejerforeningen er lille, med blot 4 opgange og naboskabet, der er en god blanding af yngre familier og seniorer, fungerer upåklageligt. Til lejligheden hører der et disponibelt kælderrum. Herudover er der fælles vaskerum, tørrerum, cykelkælder, værksted til fri afbenyttelse samt mulighed for at leje garage og ekstra kælderrum.

Beliggenheden er god, tæt på alt hvad en børnefamilie har behov for i hverdagen og så er man nabo til svømmehallen. Kvarteret er roligt og alligevel er der bare 5 minutter på cykel til stationen og Roskilde centrum.

Velkommen til Gyvelvej 9.

Kontakt

Nicolai Glenn Petersen

Nybolig Roskilde
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4635 5000
Mobil. 2440 0889
ngp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.432
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.708
Netto ekskl. ejerudgift 7.623
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skomagergade 21, 3 411, 4000 Roskilde

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Dommervænget 4E, 1 2, 4000 Roskilde

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 10:40 - 11:00

    Roskildevænget 16, 1 th, 4000 Roskilde

    2.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 11:10 - 11:30

    Roskildevænget 41, 2 tv, 4000 Roskilde

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.257 kr./md.
Børnehave 1.707 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.