• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

En perle i bymidten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Læderstræde 8 A 4000 Roskilde

Villalejlighed, 145 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.096
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1884/91
  • Energimærke C
  • Grundstr. 284 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1884/91
  • Energimærke C
  • Grundstr. 284 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En perle i bymidten
  2. 2
    Utrolig stemningfuld bolig
  3. 3
    Kæmpe gårdhave

Stemningsfuldt byhus med kæmpe gårdhave i bymidten

Det er os en fornøjelse at kunne udbyde dette unikke byhus til salg. Her er tale om en perle i bymidten, hvor I får en utroligt stemningsfuld og velindrettet bolig i halvandet plan samt en stor gårdhave på et par hundrede m2 med guldfiskebassin, højbede, æbletræer og en hæk af solbærbuske - som nævnt midt i Roskilde bymidte.

Nærmere bestemt ligger huset på en rolig gade bag Algade nær Gråbrødre Kirkegård. Trods den centrale placering er her faktisk overraskende stille, og her er ingen nævneværdig trafik. Til gengæld har du alle goderne ved at bo centralt lige for hånden, hvilket både gør hverdagen overkommelig og indholdsrig.

Huset dateres tilbage til 1884, og i stor udstrækning er huset bevaret i sin oprindelige stil. Huset fik sig en større indvendig renovering i 1989 og fik i 2015 udskiftet de fleste vinduer til lavenergiruder.

Og heldigvis er der ikke sket så meget mere i huset, for det ville gå ud over den unikke stemning. De store sammenhængende opholdsrum i stueplan er belagt med gulvplanker af den ekstrabrede slags. Også loftet er beklædt med brædder og prydes dertil af tykke loftsbjælker. Den ene stue har brændeovn, og det rummelige køkken har en god spisestue i forlængelse. På førstesalen venter to soveværelser, en repos samt et badeværelse og et toilet. Det ene soveværelse er sådan set et dobbeltværelse, og herfra er der udgang til, hvad der kan blive, en vidunderlig tagterrasse. Der er indhentet byggetilladelse, så projektet er lige til at gå i gang med.

Fra køkkenet er der direkte udgang til gårdhaven. Det er en særdeles frodig have med masser af træer, blomster, klatreplanter og selvfølgelig også masser af mulighed for at slappe i solen på terrassen. Endelig hører der også tre skure med til huset. En ægte, grøn oase og et kæmpe aktiv til huset.

Meget mere behøves vist ikke at siges - vi ses til fremvisningen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.096

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.617
Netto ekskl. ejerudgift 17.504
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

4635 5000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder