• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Opgang
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Parkeringsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Herskabelig lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Opgang
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Parkeringsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Låsbygade 71A, st. 6000 Kolding

Ejerlejlighed | 148 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.134

Centralt beliggende herskabelig ejerlejlighed med unikke detaljer og egen garage samt ekstra parkeringsplads

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 2/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1875
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Herskabelig lejlighed
2
Ny garage og ekstra gæsteparkeringsplads
3
Tag fra 2016

I Låsbygade, der formodes at være én af Koldings ældste endnu bevarede gader og ikke mindst eftertragtede område, finder I i høj stueplan i nr. 71 A en fantastisk lejlighed med mange charmerende detaljer.

Beliggenheden er en fantastisk blanding af naturskønne områder med Koldinghus, Slotssøen og ikke mindst Sct. Jørgens Have som kulisse ligesom der ikke er langt til den charmerende bymidte, der byder på et væld af shopping muligheder, restauranter og kulturelle oplevelser. På bare fire minutter til fods kan I nå Rådhuspladsen.

Ejendommen, der kan dateres tilbage til 1875 husede i fordoms tid den svenske vicekonsul Johannes Grønborg, hvilket lejligheden bærer præg af i form af unikke detaljer som blandt andet et indbygget pengeskab i entréen, hvor I også får adgang til gæstetoilet. Lejligheden, der er godkendt til både erhverv og privat, gør det muligt at udføre liberalt erhverv fra hjemmeadressen i værelset med hems, uden at skulle åbne op for hele lejligheden.

Ejendommen med fuldmuret ydermur, fik nyt tag og nye vinduer i 2016, mens I inde kan se frem til en lejlighed, hvor sælger har udført forbedringer som blandt andet omfatter et nyt, ægte og unikt parketgulv i køkken, entré og værelse mod Låsbygade. Derudover byder lejligheden på høje paneler, radiatorskjulere, stuk i stuer samt unikt kassetteloft i køkkenet og værelset mod Låsbygade. Med en loftshøjde på 3,6 meter får I her en lejlighed, hvor rumfornemmelsen er fantastisk og hvor alt er udført med respekt for den oprindelige stil.

Indretningen af lejligheden er veldisponeret og rummelig, og byder på tre værelser, bryggers og badeværelse med bruseniche. Dertil kommer køkkenet i forskudt plan med adgang til de to skønne stuer en suite.

En ekstra bonus er, at der er givet byggetilladelse samt indhentet tilbud til en sydvendt terrasse, som sælger betaler opførelsen af. Se visualisering af terrassen under billederne.

Som prikken over i'et er der garagen (2016) med elektrisk port og strømstik - derudover ekstra privat parkeringsplads til gæster. Der er adgang til depot i kælder.

Et herskabelig lejlighed der skal opleves.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 7552 8033
Mobil. 2154 4440
Nybolig Kolding Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.134
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.362
Netto ekskl. ejerudgift 12.244
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Svendborgvej 23, st. tv, 6000 Kolding

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.