• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Baggang
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Penthouselejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Baggang
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frydendal 11D , 3. 10. 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed | 122 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.3.003

Skøn panoramaudsigt og tre altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1974/2013
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Penthouselejlighed
2
Vue over by, skov og fjord
3
Tre altaner

Der er en skøn panoramaudsigt over byen, skoven og fjorden fra særligt den store stue i denne meget rummelige, treværelses penthouselejlighed, som ligger i gåafstand fra Aabenraas gamle midtby og med Nørreskov nærmest lige uden for døren. Udsigten kan også nydes fra en af lejlighedens hele tre altaner, der udvider opholdsarealet i sommerhalvåret. I kan desuden spadsere til Folkehjemmet med den flotte genforeningsplads og biblioteket på bare fem minutter, ligesom indkøb nemt klares i Rema1000.

Lejligheden ligger på tredje sal - øverst i en flot, solid murstensejendom fra 1974, hvor der er elevator. Her skal I ikke bekymre jer om støjende overboer. Ejerforeningen er velfungerende, og der er et hyggeligt fællesskab, hvor man kommer hinanden ved og blandt andet kan samles på fællesarealets petanquebane eller til kortspil i fælles stuen. Der er desuden mulighed for leje af festlokale og gæsteværelser i ejendommen.

Der er tale om en pæn bolig, som præsenterer sig i pæn stand med to værelser, der begge har udgang til en sydvestvendt altan. Det ene har rigtig godt med indbygget opbevaringsplads. Også entréen har gode indbygningsskabe. Her er der desuden et dejligt ovenlys.

I får et velholdt køkken og bad, som dog begge trænger til en opdatering, hvis det skal bringes helt op til moderne standard. I kan blandt andet vælge at åbne køkkenet helt op til stuen, som er usædvanligt stor og har et smukt lysindfald nærmest hele dagen fra sydøst og sydvest. Mod sydøst nyder stuen godt af en stemningsfuld vindueskarnap, ligesom der er udgang til en altan, som ligger godt i læ af bygningen, og mod sydvest finder I en altan, som løber i hele stuens længde.

Det kan blive til mange lange gåture i skoven eller ned til midtbyens gågade og de mange gode butiks-, café- og restauranttilbud, som I finder her. Vil I ned over grænsen, tager det mindre end en halv time i bil.

Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Frydendal 11!

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.003
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.411
Netto ekskl. ejerudgift 6.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandhuse - BLOK 1, 1, 6200 Aabenraa

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Storegade 19B, 2 mf, 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • Fiskergade 1B, ST TV, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 122 m2

  • Strandhuse - BLOK 1, st, 6200 Aabenraa

    3.475.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • Strandhuse - BLOK 2, st, 6200 Aabenraa

    3.550.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.