• Andet
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Trappeopgang
  • Fælles indgang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Total renoveret lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Trappeopgang
  • Fælles indgang
  • Plantegning

Kallemosen 5 , 2. th. 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed | 82 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.736
Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Total renoveret lejlighed
2
Udsigt til Aabenraa Fjord
3
To solrige altaner

Med nøglerne til denne lækre toværelses lejlighed skal I kun krydse Flensborgvej for at nå kysten ved Aabenraa Fjord. Fra boligens to dejlige altaner er der en fantastisk udsigt og lejligheden ligger i en meget velfungerende ejerforening med godt kælderrum og gode parkeringsforhold, samt mulighed for leje af festlokale og gæsteværelser på favorable vilkår, således at der er gode muligheder for gæster.

Lejligheden er gennemgående renoveret af lokale håndværkere og fremstår meget indbydende med stilrent og virkelig lækkert køkken med alt i hvidevarer, så uanset om du mangler isterninger fra fryseskabet, en kold flaske vin fra vinskabet eller en cafe latte fra den indbyggede kaffemaskine, så er alt lige ved hånden.

Lejligheden ligger helt tæt på fjorden lige ved Sønderstrand og Aabenraas lystbådehavn, så I får gode muligheder for at nyde de naturskønne områder. Der ligger flere supermarkeder fem minutters gang fra adressen, mens der er kun to kilometer til den hyggelige bymidte, der byder på spændende butikker og gode restauranter.

Ejendommen er fra 1984, og lejligheden ligger på anden sal med fantastisk udsigt. Bygningen fremstår flot med hvid kalksandstensfacade og forskudte altaner. Samtidig er ejerforeningen god og her er et godt naboskab.

Indenfor får I fine gennemgående gulve og regulær entré med garderobe plads. I det helt nye køkken er god spiseplads og adgang til 8 m2 altan. Herfra kan morgenkaffen nydes sammen med udsigten til fjorden. Stuen har netop fået nyt udsigtspunkt med et ekstra vindue mod fjorden, udover det eksisterende vinduesparti med dør til den anden altan altan på 15 m2, og stuen kan fint rumme et sofamiljø og et kontorhjørne. Derudover dejligt stort soveværelse med skydeskabe. Badeværelset er ligeledes helt nyt og indrettet med en bruseniche, klinkegulv med gulvvarme og installation for vaskefaciliteter.

På lejlighedens store altan får I plads til et mindre havebord med stole, og i den anden ende af boligen ligger en smallere altan - der er imponerende udsigt fra begge altaner.

Er I blevet nysgerrige på denne skønne udsigt? Så kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.736
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.266
Netto ekskl. ejerudgift 6.376
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Reberbanen 43 , 2 th 6200 Aabenraa

    1.085.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 131 m2

  • Ramsherred 51 C 6200 Aabenraa

    895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Haderslevvej 76 , st 6200 Aabenraa

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Frydendal 11 E , 1 18 6200 Aabenraa

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Strandhuse - BLOK 1 , st 6200 Aabenraa

    3.325.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • Strandhuse - BLOK 2 , st 6200 Aabenraa

    3.400.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • Gammel Flensborgvej 3 , st th 6200 Aabenraa

    4.650.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 183 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.