• Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Masser af lys og luft Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Absalonsgade 18 , 1. 8000 Aarhus C

Villalejlighed, 134 m2

Kontantpris 4.598.000 Ejerudgift pr. md.2.760
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/5
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/89
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 66 dage
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/5
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/89
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 66 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Masser af lys og luft
  2. 2
    Kæmpe stue og gode værelser
  3. 3
    Mange indretningsmuligheder

Halvt byhus i attraktive Absalonsgade på Frederiksbjerg

Ønsker du at bo med god plads midt i byen, samtidig med at roen mærkes, så kan denne lejlighed være den rette for dig. Lejligheden byder velkommen i entréen, der fordeler til overetagen og til det indbydende køkken-alrum. Køkkenet er et ældre Unoform køkken. Fra alrummet har man en skøn dobbelt glasgør ind til den pragtfulde stue, der oprindeligt har været to stuer. Stuen, der vender mod vest, har fire dannebrogsvinduer og er således badet i lys. Har man brug for et ekstra værelse, kan det laves i den ene af stuerne. Overetagen indeholder to gode værelser, begge med kviste, et hyggeligt multirum, der er oplagt til kontor eller kreativt hobbyrum. Endvidere er der fra overetagen adgang til et uudnyttet loft. Endeligt har man et super lækkert badeværelse isat af den nuværende ejer. Her er ikke sparet på noget, med to håndvaske, smukke designer armaturer, væghængt toilet, stor bruseniche med unidrain og stor rainshower. Her er også vaskemaskine og tørretumbler.

I kælderen har man et godt kælderrum og bag ejendommen er der en hyggelig have, i to niveauer, der kun deles med underboen. Fra baghaven har du ydermere adgang til et atmosfærefyldt gårdmiljø, der inviterer til større selskaber.

Området byder på en hip skaterbane på Læssøesgade Skole, små hyggelige special butikker og spisesteder på Frederiks Alle og Jægergårdsgade og naturligvis Grønttorvet på Ingerslevs Boulevard. Skoven omkring stadionsøerne ligger også kun en gåtur herfra.

Kort sagt en bolig til bymennesket, der gerne vil have lidt af det hele.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.760

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.984
Netto ekskl. ejerudgift 16.110
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder