• Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Park
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Bo midt i City, i parken "Ceres Haven" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Park
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Ceresbyen 44 , 2. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 95 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.2.973

Lys lejlighed med to altaner og flot udsigt i Ceres Park

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bo midt i City, i parken "Ceres Haven"
2
To store altaner mod syd og vest
3
Gode p-muligheder

En fantastisk beliggenhed i Ceres Byen, der fungerer som et naturligt midtpunkt for den nye bydel i Aarhus, er netop omgivelserne for denne lyse lejlighed fra 2017. Her får I to værelser, et skønt opholdsmiljø og to dejlige altaner der er orienteret optimalt i forhold til solen.

Foran ligger et grønt areal ned til åen, hvorfor I får følelsen af at have et frirum, men samtidig er tæt på alt i den pulserende storby. Det attraktive område byder på Botanisk Have, Den Gamle By og Brabrandstien og ikke mindst Aarhus Å. På samme tid har I nem adgang til indkøb, midtbyen og cafémiljøet.

Den lækre lejlighed befinder sig egentlig på anden sal, men det svarer til en tredje sals placering, idet grunden skråner og det stilrene bygningskompleks er tilpasset niveauforskydningen. Dette betyder også, at I får en vidunderlig udsigt mod de frodige arealer og åen, ligesom I kan se Rådhustårnet, Scandinavian Center og ARoS. Til boligen hører i øvrigt et kælderrum, mens der er et fælles værksted og P-kælder lige ved blokken.

Glæd jer til gulvvarme overalt og et smukt lysindfald, som strømmer ind gennem de markante vinduespartier i opholdsmiljøet med stue og køkken i åben forbindelse. Stilen er gennemført med parketgulv og hvide, grebsfrie Designa-elementer i både badeværelse og køkken. Sidstnævnte er yderligere forbedret med en ekstra sektion, en tynd, vedligeholdelsesfri bordplade samt en bedre ovn med pyrolyse i ergonomisk højde. Der er ligeledes tilføjet en indbygget mikroovn, og alle hårde hvidevarer er ydermere fra Siemens med undtagelse af Thermex-emhætten.

Den resterende del af lejligheden råder over to værelser med indbyggede skabe og udgange til den ene af altanerne. Den anden altan, som er delvis overdækket, kan tilgås fra stuen af. Endelig kan lejligheden købes med indbo og har ventilationssystem.

Der er mulighed for enten at leje eller tilkøbe en p-plads i kælderen.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
hks@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.973
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.230
Netto ekskl. ejerudgift 17.492
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ceresbyen 37, 5 3, 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Frederiksgade 9, 3 3, 8000 Aarhus C

    4.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 10 3, 8000 Aarhus C

    4.475.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 6 2, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 28/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 9 L.65, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    4.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Strandparken 2, 1 tv, 8000 Aarhus C

    4.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Irma Pedersens Gade 15, 7 1, 8000 Aarhus C

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 2 147, 8000 Aarhus C

    4.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 3 137, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 119 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.