• Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Park
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Bo midt i City, i parken "Ceres Haven" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Park
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Ceresbyen 44 , 2. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 95 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.2.973

Lys lejlighed med to altaner og flot udsigt i Ceres Park

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bo midt i City, i parken "Ceres Haven"
2
To store altaner mod syd og vest
3
Gode p-muligheder

En fantastisk beliggenhed i Ceres Byen, der fungerer som et naturligt midtpunkt for den nye bydel i Aarhus, er netop omgivelserne for denne lyse lejlighed fra 2017. Her får I to værelser, et skønt opholdsmiljø og to dejlige altaner der er orienteret optimalt i forhold til solen.

Foran ligger et grønt areal ned til åen, hvorfor I får følelsen af at have et frirum, men samtidig er tæt på alt i den pulserende storby. Det attraktive område byder på Botanisk Have, Den Gamle By og Brabrandstien og ikke mindst Aarhus Å. På samme tid har I nem adgang til indkøb, midtbyen og cafémiljøet.

Den lækre lejlighed befinder sig egentlig på anden sal, men det svarer til en tredje sals placering, idet grunden skråner og det stilrene bygningskompleks er tilpasset niveauforskydningen. Dette betyder også, at I får en vidunderlig udsigt mod de frodige arealer og åen, ligesom I kan se Rådhustårnet, Scandinavian Center og ARoS. Til boligen hører i øvrigt et kælderrum, mens der er et fælles værksted og P-kælder lige ved blokken.

Glæd jer til gulvvarme overalt og et smukt lysindfald, som strømmer ind gennem de markante vinduespartier i opholdsmiljøet med stue og køkken i åben forbindelse. Stilen er gennemført med parketgulv og hvide, grebsfrie Designa-elementer i både badeværelse og køkken. Sidstnævnte er yderligere forbedret med en ekstra sektion, en tynd, vedligeholdelsesfri bordplade samt en bedre ovn med pyrolyse i ergonomisk højde. Der er ligeledes tilføjet en indbygget mikroovn, og alle hårde hvidevarer er ydermere fra Siemens med undtagelse af Thermex-emhætten.

Den resterende del af lejligheden råder over to værelser med indbyggede skabe og udgange til den ene af altanerne. Den anden altan, som er delvis overdækket, kan tilgås fra stuen af. Endelig kan lejligheden købes med indbo og har ventilationssystem.

Der er mulighed for enten at leje eller tilkøbe en p-plads i kælderen.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
hks@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.973
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.477
Netto ekskl. ejerudgift 17.127
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 1 , 1 2 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 10 L.247 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 50 , 1 2 8000 Aarhus C

    4.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 1 113 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Stadion Allé 4 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 , st L. 12 8000 Aarhus C

    4.125.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 118 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 7 L.163 8000 Aarhus C

    4.925.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • Irma Pedersens Gade 15 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 100 m2

  • Skt. Pauls Gade 27 D 8000 Aarhus C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.