Ankersgade 5, 3. tv. 8000 Aarhus C

På Ankersgade 5, 3. tv. udbydes denne lyse og indbydende ejerlejlighed på 55 m². Her får du en veldisponeret bolig med en rummelig stue, et godt soveværelse, et stilrent køkken og et pænt badeværelse. Dertil kommer en fransk altan, hvorfra både lyset og solen strømmer ind fra morgenstunden og frem til eftermiddagen.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor der er god plads til både sofaområde og spisebord. De store vinduespartier bidrager til en behagelig atmosfære, mens de flotte trægulve tilfører varme og karakter til rummet.

Køkkenet er fra BIGA og er indrettet med god skabsplads og en praktisk arbejdsflade. Her får du både opvaskemaskine og en kombinationsovn med mikroovn og almindelig ovnfunktion. Som en ekstra komfort er køkkenet desuden udstyret med gulvvarme.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Herfra er der adgang til den franske altan, hvor du kan åbne dørene og nyde udsigten over det grønne gårdmiljø samt solen fra morgenstunden og frem til omkring klokken 16.

Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat brusekabine, som blev nyfuget i 2025.

Til lejligheden hører eget kælderrum, og ejendommen tilbyder gode fællesfaciliteter i form af vaskerum, tørrerum, cykelkælder samt mulighed for tørring af tøj både inde og ude. Ejendommens fortrappe rengøres af et eksternt firma to gange om måneden, hvilket betales af ejendommen. Der er desuden indlagt fibernet i både ejendommen og lejligheden.

Som beboer får du adgang til et hyggeligt og solrigt gårdmiljø med havemøbler. Den mindre gårdhave er forbundet med en større fælles gård, som deles med de omkringliggende ejendomme. Her finder du blandt andet trampolin, legeplads og flere hyggelige opholdsområder. Gårdmiljøet vender mod sydøst og byder på gode solforhold gennem dagen.

I ejerforeningen har der været dialog om etablering af altaner, men der er endnu ikke truffet en endelig beslutning om projektet.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er svær at slå. Her bor du i en rolig ejendom og samtidig tæt på områdets stemningsfulde byliv. Jægergårdsgades caféer og specialbutikker ligger i nærområdet, mens Ingerslevs Boulevard med de populære torvedage hver onsdag og lørdag også hurtigt nås. Samtidig har du kort afstand til indkøb, offentlig transport og Aarhus midtby.